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2300 Russell St 13 329 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21230 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mezzanine work area and professional offices
- 12’ to 18’ clear ceiling height
- Brick exterior with gable roof in good condition
- One Drive-In Door & One Dock-High Door
- 3-Phase electrical service
- Concrete slab floor with 2 drains
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey woodworking shop and equipment for sale. This 13,600 SF office-warehouse property, currently occupied by Clearwater Woodworking, offers a highly functional industrial layout on a 9,840 SF (0.22-acre) site zoned I-1, Light Industrial District. The building features one drive-in door and one dock-high door, with 12’ to 18’ clear ceiling heights and 3-phase electrical service, making it ideal for a variety of light industrial or manufacturing operations. Constructed with a durable brick exterior, a well-maintained gable roof, and a concrete slab floor with two drains, the facility combines robust infrastructure with efficient design. Inside, a mezzanine work area and professional office space provide added versatility for administrative and production needs. Conveniently located in the southeast quadrant of the Baltimore-Washington Parkway (MD 295) at the Westport Exit 1-A, this property offers excellent regional access and visibility. Sale price details available upon request, including a breakdown of real estate and equipment.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 13 329 pi² | Rues transversales | Tacoma St |
| Nombre d’étages | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M011 - district de zonage industriel/bureau. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 329 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Tacoma St |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M011 - district de zonage industriel/bureau. |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7443A-013 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 390 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7443A-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
390 503 $ CAD
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2300 Russell St
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