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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Unbeatable Location: Situated for easy access across the Salt Lake Valley, adjacent to major freeways and public transit.
- Growing Area: Adjacent to a new 73-unit multifamily project currently under construction.
- Time Square features redundant fiber connectivity, ensuring reliable, high-speed internet essential for business continuity.
- Versatile Spaces: Suitable for a variety of uses including IOS/Storage, Medical, Lab, Flex, Life Science, Office, and Retail.
- Modern Amenities: Select buildings feature amenities like on-site fitness centers, commercial kitchens, BBQ patios, and basketball/pickleball courts.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 91 065 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Caractéristiques | Climatisation |
| Superficie totale disponible | 91 065 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Climatisation |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Life Science / Commercial • Up to 78,141 SF (divisible to 20,000 SF) • Back-up generator • On-site fitness center, large commercial kitchen and mail room • Freight elevator • Redundant fiber connectivity • On-site BBQ patio with built-in grill • On-site basketball / pickleball court • Lawn picnic area • Mountain views • 14’ ceiling height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- À l'intersection des I-15 et I-80
- Adjacent au nouveau projet multifamilial
- Paquettes de vente au détail disponibles — appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 636 personnes
- Cuisine
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
Life Science / Commercial • Up to 78,141 SF (divisible to 20,000 SF) • Back-up generator • On-site fitness center, large commercial kitchen and mail room • Freight elevator • Redundant fiber connectivity • On-site BBQ patio with built-in grill • On-site basketball / pickleball court • Lawn picnic area • Mountain views • 14’ ceiling height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- At intersection of I-15 & I-80
- Adjacent to new multifamily project
- Retail pads available – call for details
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 196 personnes
- Cuisine
- ½ mile from Central Pointe Station & S Line
- Multiple proposed and current uses
- Up to 10 acres available - call for details
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 39 737 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 766 495 $ CAD/an 63 875 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 500 à 24 416 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 470 965 $ CAD/an 39 247 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
310 W Bearcat Dr - 1er étage
310 W Bearcat Dr - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Move-in-ready space! • Newly build-out space with multiple private offices, conference rooms and break room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- À l'intersection des I-15 et I-80
- Adjacent au nouveau projet multifamilial
- Paquettes de vente au détail disponibles — appelez pour plus de détails
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 926 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 75 729 $ CAD/an 6 311 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
434 W Bearcat Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 345 | 4 212 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 81 246 $ CAD/an 6 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
345 W Bearcat Dr - 1er étage - ste 345
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Life Science / Commercial • Up to 78,141 SF (divisible to 20,000 SF) • Back-up generator • On-site fitness center, large commercial kitchen and mail room • Freight elevator • Redundant fiber connectivity • On-site BBQ patio with built-in grill • On-site basketball / pickleball court • Lawn picnic area • Mountain views • 14’ ceiling height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- À l'intersection des I-15 et I-80
- Adjacent au nouveau projet multifamilial
- Paquettes de vente au détail disponibles — appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 636 personnes
- Cuisine
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
Life Science / Commercial • Up to 78,141 SF (divisible to 20,000 SF) • Back-up generator • On-site fitness center, large commercial kitchen and mail room • Freight elevator • Redundant fiber connectivity • On-site BBQ patio with built-in grill • On-site basketball / pickleball court • Lawn picnic area • Mountain views • 14’ ceiling height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- At intersection of I-15 & I-80
- Adjacent to new multifamily project
- Retail pads available – call for details
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 196 personnes
- Cuisine
- ½ mile from Central Pointe Station & S Line
- Multiple proposed and current uses
- Up to 10 acres available - call for details
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 39 737 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 766 495 $ CAD/an 63 875 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 500 à 24 416 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 470 965 $ CAD/an 39 247 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
310 W Bearcat Dr - 1er étage
310 W Bearcat Dr - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Flexible floor plans • Climate-controlled • 14’ clear height • Heavy power: 120/480 3 Phase; 1,000 Amps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plans d'étage flexibles
- À l'intersection des I-15 et I-80
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Espace en excellent état
- Climatologie contrôlée
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 774 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 362 135 $ CAD/an 30 178 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
443-455 W Bearcat Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Move-in-ready space! • Newly build-out space with multiple private offices, conference rooms and break room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- À l'intersection des I-15 et I-80
- Adjacent au nouveau projet multifamilial
- Paquettes de vente au détail disponibles — appelez pour plus de détails
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 926 pi² | 3-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 75 729 $ CAD/an 6 311 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
434 W Bearcat Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 345 | 4 212 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 81 246 $ CAD/an 6 771 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
345 W Bearcat Dr - 1er étage - ste 345
310 W Bearcat Dr - 1er étage
| Taille | 2 500 à 39 737 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Life Science / Commercial • Up to 78,141 SF (divisible to 20,000 SF) • Back-up generator • On-site fitness center, large commercial kitchen and mail room • Freight elevator • Redundant fiber connectivity • On-site BBQ patio with built-in grill • On-site basketball / pickleball court • Lawn picnic area • Mountain views • 14’ ceiling height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 636 personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- À l'intersection des I-15 et I-80
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Adjacent au nouveau projet multifamilial
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Paquettes de vente au détail disponibles — appelez pour plus de détails
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
310 W Bearcat Dr - 2e étage
| Taille | 2 500 à 24 416 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Life Science / Commercial • Up to 78,141 SF (divisible to 20,000 SF) • Back-up generator • On-site fitness center, large commercial kitchen and mail room • Freight elevator • Redundant fiber connectivity • On-site BBQ patio with built-in grill • On-site basketball / pickleball court • Lawn picnic area • Mountain views • 14’ ceiling height
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 196 personnes
- Espace en excellent état
- Cuisine
- At intersection of I-15 & I-80
- ½ mile from Central Pointe Station & S Line
- Adjacent to new multifamily project
- Multiple proposed and current uses
- Retail pads available – call for details
- Up to 10 acres available - call for details
443-455 W Bearcat Dr - 1er étage
| Taille | 18 774 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Flexible floor plans • Climate-controlled • 14’ clear height • Heavy power: 120/480 3 Phase; 1,000 Amps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plans d'étage flexibles
- Climatologie contrôlée
- À l'intersection des I-15 et I-80
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
434 W Bearcat Dr - 1er étage
| Taille | 3 926 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Move-in-ready space! • Newly build-out space with multiple private offices, conference rooms and break room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- À l'intersection des I-15 et I-80
- ½ mille de la gare Central Pointe et de la ligne S
- Adjacent au nouveau projet multifamilial
- Nombreuses utilisations proposées et actuelles
- Paquettes de vente au détail disponibles — appelez pour plus de détails
- Jusqu'à 10 acres disponibles - appelez pour plus de détails
345 W Bearcat Dr - 1er étage - ste 345
| Taille | 4 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
Time Square offre des opportunités de location de premier choix au sein d’un parc d’affaires polyvalent proposant des espaces Flex adaptables, des installations sophistiquées pour les sciences de la vie, des emplacements commerciaux de premier ordre et des environnements de bureaux modernes. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’intersection des autoroutes I-15 et I-80, offrant un accès immédiat aux voies rapides et une excellente connectivité régionale. Elle est également située à proximité d’un nouveau projet résidentiel multifamilial de 73 unités actuellement en construction, contribuant à la croissance de la région. De plus, sa proximité (1,5 mile) avec la station Central Pointe TRAX facilite les déplacements grâce aux lignes Rouge, Bleue, Verte et S. Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce centre stratégique et hautement accessible de South Salt Lake.
- Climatisation
Présenté par
Time Square | Salt Lake City, UT 84115
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