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2300 S Air Depot Blvd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midwest City, OK 73110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | 1-10 ans | 19,05 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 32 380 $ CAD/an 2 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,700 SF freestanding retail building on S Air Depot Boulevard in Midwest City. Fully built out for standard retail with open layout with waiting room in front, storefront windows, storage area, office, and on-site parking. High visibility and easy access to major highways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Supreme Flight Cannabis
- Pharmacie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Supreme Flight Cannabis | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2020 |
| Ratio de stationnement | 8,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property offers strong street visibility, convenient access, and on-site parking, making it well-suited for medical, professional, or service-oriented retail users. Formerly operated as a medical cannabis dispensary, the space features an efficient, customer-friendly layout designed for regulated or walk-in business use. The building is in clean condition and allows a tenant to open quickly with minimal downtime. Previous tenant has a current dispensary licenses that they would be willing to sell to the Lessee Property Highlights 1,700 SF retail space Retail zoning Move-in ready condition Excellent street exposure and signage opportunity Efficient layout for customer-facing or professional use
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2300 S Air Depot Blvd
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