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Freestanding Health Club | Aurora, IL 2300 S Eola Rd 20 416 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, IL 60503 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Purpose-Built Health & Fitness
- Excellent Visibility & Access
- Prime Value-Add / Re-Lease Opportunity
- Dense & Affluent Trade Area
Résumé de l'annonce
The NNN Fitness group of Marcus & Millichap is pleased to present a 20,416-square-foot, purpose-built health and fitness facility located in a dense and affluent suburban Chicago market. Designed specifically for fitness operations, the property features high ceilings, open floor plans, locker rooms, and existing mechanical systems, reducing future tenant build-out costs. With the current lease expiring in approximately nine months, the asset offers a compelling value-add opportunity to re-lease at market rents, negotiate a new long-term lease, or reposition for a higher and better use. The property benefits from excellent visibility along a major thoroughfare, strong access, and proximity to established residential neighborhoods and ongoing investment in downtown Aurora.
Broker of Record
Steven Weinstock
Designated Managing Broker
Lic.# 471.011175
One Mid America Plaza,
Ste. 200,
Oakbrook Terrace, IL 60181
steven.wienstock@marcusmillichap.com
Broker of Record
Steven Weinstock
Designated Managing Broker
Lic.# 471.011175
One Mid America Plaza,
Ste. 200,
Oakbrook Terrace, IL 60181
steven.wienstock@marcusmillichap.com
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
20 416 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
B2
Stationnement
74 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
173’ sur Eola
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-01-06-410-056 | Évaluation des bâtiments | 122 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 473 347 $ CAD | Évaluation totale | 595 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-01-06-410-056
Évaluation du terrain
473 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 498 $ CAD
Évaluation totale
595 844 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Freestanding Health Club | Aurora, IL | 2300 S Eola Rd
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