Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
South Georgia Retail 2300 S Georgia 5 642 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Amarillo, TX 79109 3 762 821 $ CAD (666,93 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- South Georgia Street Strip Center | 100% Occupied | 6.2 Years WALT | Strong Tenant Lineup | Scheduled Rental Increases
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
- Recent Capital Improvements | Directly off Interstate 40 | Interstate 27 | End Cap Drive-Thru | Excellent Visibility & Access
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Surrounding Big Box Retailers | Strong Tenant Synergy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned at the intersection of S. Georgia Street (22,200 VPD) and Civic Circle, and directly off I-40 (88,000 VPD), the property enjoys strong visibility and access. It is surrounded by national retailers including Home Depot, Market Street, and Crunch Fitness. The center includes a Smoothie King with a drive-thru, boosting site traffic and tenant performance. The asset has undergone recent capital improvements, including a new roof in 2022 and full exterior renovations in 2020. The 5-mile trade area is home to 170,200+ residents and 91,300+ employees with an average household income of $89,286, reinforcing strong retail fundamentals in the largest city of the Texas Panhandle.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2020
Prix
3 762 821 $ CAD
Prix par pi²
666,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
263 429 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
GC - Commercial Général
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-044-4600-0107-0 | Évaluation des bâtiments | 586 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 463 492 $ CAD | Évaluation totale | 1 050 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-044-4600-0107-0
Évaluation du terrain
463 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
586 538 $ CAD
Évaluation totale
1 050 030 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
South Georgia Retail | 2300 S Georgia
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.