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2300 S Orange Blossom Trl 10 688 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32805 2 726 658 $ CAD (255,11 $ CAD/pi²) 5,53% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense
- Excellent débouché dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'Orlando
- LOT d'angle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité de développement dans un quartier en pleine croissance du centre-ville d'Orlando, Excellent emplacement puisque cette propriété est située entre l'autoroute 408 et l'Interstate 4 avec un trafic d'environ 100 000 vpj sur le sentier des fleurs d'oranger. Proximité du centre-ville d'Orlando. Terrain d'angle donnant sur 200 pieds sur l'autoroute 441. 1,85 Acre offrant la possibilité d'agrandir et de réaménager. Financement du vendeur possible. On trouvera ci-joint l'ébauche du projet proposé de construction d'un immeuble à bureaux flexibles additionnel de 15 000 pi2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 726 658 $ CAD
Prix par pi²
255,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5,53%
Revenu net d’exploitation
150 720 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 688 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
C-2, County, NAC - Utilisation future des terres du Centre d'activités de voisinage (CNA) et zonage de C-2. Les utilisations autorisées doivent être permises à la fois en C2 et en NAC
Stationnement
64 places (5,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-2329-0180-35-010 | Évaluation des bâtiments | 975 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 515 867 $ CAD | Évaluation totale | 1 491 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-2329-0180-35-010
Évaluation du terrain
515 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
975 176 $ CAD
Évaluation totale
1 491 043 $ CAD
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2300 S Orange Blossom Trl
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