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Rosewall Gardens 2300 Sedgwick Ave 82 Unité Immeuble d’appartements 9 036 755 $ CAD (110 204 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Bronx, NY 10468

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Résumé de l'annonce

The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer the following opportunity in the University Heights submarket of the Bronx. 2300 Sedgwick Avenue is an 82-unit elevator building that has been owned and operated by the same family office for over 40 years. The building is located right off West Fordham Road and spans 92,748 square feet. The property consists entirely of residential units and benefits from strong in-place occupancy, consistent cash flow, and long-term housing demand within a supply-constrained New York City submarket. 2300 Sedgwick Avenue is a short walk to the Fordham Road 4 train, nearby the Bronx Community College, James J. Peters VA Hospital, and right outside the University Heights Bridge, directly into Inwood.

2300 Sedgwick Avenue is projected to generate approximately $1.34 million in pro forma gross residential income and an estimated pro forma NOI of $468,376, representing an attractive 7.2% cap rate. Average monthly rent is approximately $1,366 per unit, supported by a diversified mix of one-, two-, and three-bedroom apartments. Sedgwick Avenue provides investors with a compelling opportunity to acquire a well-located Bronx multifamily property featuring stable residential tenancy, durable cash flow, and long-term appreciation potential in one of New York City’s strongest rental housing markets.

2300 Sedgwick Avenue - Executive Summary

Faits sur la propriété

Prix	9 036 755 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	110 204 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,43 AC
Taux de capitalisation	7%	Taille du bâtiment	92 748 pi²
Multiplicateur du loyer brut	5	Nombre d’étages	6
Nombre d’unités	82	Année de construction	1927
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	R5

Prix	9 036 755 $ CAD
Prix par unité	110 204 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Multiplicateur du loyer brut	5
Nombre d’unités	82
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,43 AC
Taille du bâtiment	92 748 pi²
Nombre d’étages	6
Année de construction	1927
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R5