Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
DPR Construction Euless 2300 State Highway 121 74 823 pi² Industriel Immeuble Euless, TX 76039 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NN (Roof, Structure & Parking) lease features 10.7 years of term remaining with 3.50% annual increases in the primary term and in the 5-year option.
- The site includes an oversized parcel of 9.76 acres in an infill market, resulting in a 12.9% FAR.
- The property benefits from an ancillary income stream via an active billboard lease, which features automatic five-year renewal intervals.
- Approximately $6.6 million invested in capital replacements and improvements between 2023 & 2025.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 74,823-square-foot DPR Construction situated on 9.76 acres in Euless, TX - a component of the Dallas MSA (Population: 8.3M). DPR Construction’s NN (Roof, Structure & Parking) lease features 10.7 years of term remaining with 3.50% annual increases in the primary term and in the 5-year renewal option.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Taille du lot | 9,85 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 74 823 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | L-1, Euless | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 74 823 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | L-1, Euless |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 222 144 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 635 080 $ CAD | Évaluation totale | 7 857 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 635 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 222 144 $ CAD
Évaluation totale
7 857 224 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Ty Grenier -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
DPR Construction Euless | 2300 State Highway 121
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.