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2300 US Highway 51 and 138 64 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stoughton, WI 53589 8 156 750 $ CAD (126,95 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.5% Cap Rate
- High Quality Buildout
- Constant Foot Traffic
- High Visibillity and High Acessibility
- Floursihing Market
- 27 Foot Ceilings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cap Rate of 7.5%! Stoughton Wellness and Athletic Center (SWAC), a premier Midwest athletic hub, sits on a 5-acre, high-visibility site in thriving Stoughton, WI. This 64,250 sq. ft. facility boasts a spacious lobby, elegant restrooms, and a 4-court gymnasium hosting 120,000+ annual participants through Sports Enhancement Academy’s volleyball and basketball leagues and 40+ tournaments. It houses the nation’s largest Anytime Fitness (2,000+ members), Stoughton Hospital, Famous Yeti’s Pizza, Basecamp Arcade, The Heights Banquet Hall and Stoughton Eye Care. With 179 parking stalls and an additional lot that could likely fit a 20-unit residential building with underground parking, this listing offers exceptional value at just over $90/sq. ft., including land and the additional buildable lot.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
64 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
8 156 750 $ CAD
Prix par pi²
126,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
609 417 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
64 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,82 AC
Zonage
G2 - Zonage flexible permettant des usages commerciaux, de bureaux et de services; grande visibilité; stationnement partagé; conçu pour un développement attrayant et coordonné.
Stationnement
179 places (2,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 027 600 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 616 595 $ CAD | Évaluation totale | 5 644 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
616 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 027 600 $ CAD
Évaluation totale
5 644 195 $ CAD
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2300 US Highway 51 and 138
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