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Faits saillants de l'investissement

  • An exceptional business opportunity is now available for entrepreneurs and investors seeking to establish or expand a successful barber shop

Résumé de l'annonce

An exceptional business opportunity is now available for entrepreneurs and investors seeking to establish or expand a successful barber shop in a strategic and highly accessible location. This spacious first-floor commercial space has been thoughtfully designed to support a professional grooming business while also delivering convenience and an elevated customer experience. With an excellent layout, premium amenities, and strong growth potential, this opportunity represents a smart and valuable investment for anyone looking to enter or grow within the beauty and personal care industry. The barber shop is located on the first floor, providing easy access and high visibility for both new clients and loyal returning customers. Accessibility is one of the most important elements for a successful business, and this location offers exactly that. Being situated near major highways allows clients to conveniently reach the establishment from multiple surrounding areas, making it an ideal destination for a broad customer base. The strategic positioning increases exposure, traffic flow, and long-term business potential, creating the perfect environment for sustained growth and profitability. Inside the establishment, the space offers a spacious and functional layout carefully designed to maximize operational efficiency. The barber shop currently includes four fully available barber chairs, allowing immediate capacity for multiple stylists

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 119 169 $ 2,21 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 119 169 $ 2,21 $
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 119 169 $
Annuel par pi² 2,21 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 119 169 $
Annuel par pi² 2,21 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
54 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
78 027 $ CAD
Prix par pi²
1,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
54 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
M-1 - Près de Doral, Miami Lakes, 826 autoroute et I 75
Stationnement
136 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Cafe

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • -

Elite Family Home Care Inc began in 2021 as a Florida profit corporation and operates as a care-services business in Hialeah. Florida health records classify the company as a nurse registry and list services that include adult day care support, assisted living facility support, certified nursing assistants, companions, home health agency support, home health aides, homemakers, hospice, licensed practical nurses, nursing home support, private home care, and registered nurses. Federal NPI records also identify the business as an in-home supportive care provider, which matches a home-care-focused service profile. Current state records show the company as licensed in Florida, indicating an ongoing presence in the care-services market.

  • Finance et assurances
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Les agences d'assurance GlobalGreen sont détenues et exploitées de manière indépendante par une société affiliée ou un franchisé d'Equity One Franchisors, LLC. Ni Equity One Franchisors, LLC ni aucune de ses sociétés affiliées ne contrôlent les opérations quotidiennes ou les questions d'emploi des franchises indépendantes et des propriétaires indépendants. Chaque bureau suit le principe selon lequel les consommateurs doivent connaître leur agent d'assurance et leur faire confiance et que leurs agents ont besoin des outils et des ressources nécessaires pour soutenir leurs clients. Leurs bureaux franchisés et affiliés sont détenus et exploités localement et font partie des collectivités qu'ils desservent.

  • ISC Realty Corp
  • Immobilier
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Services immobiliers situés à Hialeah, en Floride.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Legacy Health Care is a privately held home health agency based in Hialeah, Florida. Established in 2022 according to federal NPI registration records, the organization provides skilled nursing, therapy, and support services to patients in their homes across Miami-Dade County. Its operations include clinical disciplines such as nursing care, physical therapy, occupational therapy, speech therapy, medical social services, and home health aide support. The agency is accredited by the Accreditation Commission for Health Care and maintains Medicare certification, enabling it to serve patients who qualify for federally reimbursed home health services. Its service model centers on assisting individuals recovering from illness, surgery, or chronic medical conditions within their own residences.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
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New Life OB/GYN est un cabinet d'obstétrique et de gynécologie de premier plan qui fournit d'excellents soins aux femmes du comté de North Dade et du comté de South Broward. Ils ont trois bureaux idéalement situés à Hialeah/Miami Lakes, Doral et Miramar. New Life OB/GYN offre les plus hauts niveaux de soins de santé pour les femmes dans les domaines de la gynécologie des adolescentes, de la gynécologie générale et de la ménopause. Le personnel de spécialistes hautement qualifiés et dévoués comprend des experts en incontinence urinaire et en chirurgie mini-invasive. Le personnel comprend également des spécialistes renommés de l'infertilité qui peuvent aider les femmes à faire face à l'impact médical et émotionnel de leur maladie.

  • Finance et assurances
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Primerica est une société de services financiers qui dessert le marché des revenus moyens aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et à Guam. En 1977, ils ont lancé la philosophie « Buy Term and Invest the Difference », qui répond à deux des plus grands besoins financiers auxquels presque toutes les familles sont confrontées : la protection du revenu avec une assurance-vie temporaire et l'épargne pour l'avenir grâce à une solide stratégie de placement. Primerica utilise son analyse des besoins financiers (ACF) gratuite, confidentielle et personnalisée pour aider les clients à comprendre où ils se trouvent financièrement et à élaborer un programme pour atteindre leurs objectifs !

  • Finance et assurances
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Leur entreprise est un agent indépendant de quartier spécialisé dans le service personnel. Ils peuvent répondre à divers besoins en matière d'assurance ; il suffit de les appeler ou de s'arrêter à leur bureau.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Le Soffer Health Institute est un pionnier des traitements veineux avancés depuis plus de dix ans. Dirigée par le Dr Ariel Soffer, cardiologue agréé, toute l'équipe Soffer se consacre au traitement de la cause médicale sous-jacente associée aux affections courantes telles que les varices et les varices. De nombreux patients nous rendent visite en raison de problèmes esthétiques, mais ils apprennent rapidement que leur état est plus que profond de la peau. Environ 40 % des adultes souffrent d'une forme d'insuffisance veineuse, une dégradation de la performance de leurs veines. Les symptômes courants sont les varices, mais les autres patients ne présentent que des jambes engourdies, picotements, agitation, fatigue ou enflure. Ces symptômes peuvent avoir une incidence considérable sur la routine quotidienne d'une personne, mais ils sont très facilement résolus par un expert vasculaire comme le Dr Soffer.

  • Soins de santé et assistance sociale
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South Florida Pediatrics Inc is a long-established pediatric clinic located in Florida, offering comprehensive care for newborns through adolescents. The practice provides general pediatric services including well-child visits, sick visits, immunizations, newborn care, sports physicals, school physicals, and developmental screenings. Additional services include allergy testing, treatment, and telehealth consultations. The clinic emphasizes individualized, family-centered care delivered by experienced pediatric professionals under the direction of Dr. Roberto Uriel, who has practiced pediatrics for over 36 years. With a focus on preventive medicine, early detection, and supportive health management, the practice aims to promote healthy development and ensure ongoing wellness for children in the Doral and greater Miami area. The clinic offers weekday appointments and operates with a small but experienced clinical staff.

  • Immobilier
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Un agent immobilier local à Hialeah, en Floride, a été fondé en 2014

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
ISC Realty Corp Immobilier - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Immobilier - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 40570414

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2300 W 84th St, Hialeah, FL 33016

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