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Tremont Professional Center 2300 W Sample Rd 700–15 061 pi² d'espace disponible • Pompano Beach, FL 33069
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Faits saillants
- easy access from Coral Springs/Parkland, Boca & West Boca, Fort Lauderdale & Pompano Beach.
- HVAC service 24 hours 7 days.
- Abundant Free Parking
- Signage Available
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Rate Includes operating expenses, electric, and janitorial. Abundant Parking. New Ownership. Onsite Management. New modern ceiling grids, LED lighting, and flooring options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Frontage on Sample Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
Move In condition. New Modern Finishes. Rate includes electric, operating expenses, and janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Frontage on Sample Road
Will build to suit. Corner unit. New modern ceiling grids, LED Lighting, and flooring options. Rate includes electric, janitorial, and operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Frontage on Sample Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
Will build to suit - 5 year lease required. Rate includes electric and light janitorial. Tenant controlled HVAC runs 24/7.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
24/7 HVAC. Abundant parking. Updated finishes. New AC units.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Frontage on Sample Road
- 6 bureaux privés
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
Abundant Parking. New Ownership. Onsite ownership, leasing, and management. New modern ceiling grid, LED lighting, and finishes. Rate includes electric, janitorial, and operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Frontage on Sample Road
Rent includes electric, janitorial, and operating expenses. Currently built out as call center. Landlord will build to suit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Frontage on Sample Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
Owner will build to suit with modern finishes. Rent includes electric, janitorial, operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Frontage on Sample Road
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Highly visible location
- Close proximity to major roadways
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 1 178 pi² | 3-5 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 48 166 $ CAD/an 4 014 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 730 pi² | 5 ans | 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 31 838 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 - 301 | 1 726 à 2 854 pi² | 3 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 116 695 $ CAD/an 9 725 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 302 | 1 128 à 2 854 pi² | 3 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 116 695 $ CAD/an 9 725 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-04-01 |
| 3e étage, ste 306-307 | 1 392 pi² | 5 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 56 916 $ CAD/an 4 743 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, ste 308 | 1 004 pi² | 3-5 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 41 052 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 314 | 700 à 2 524 pi² | 5 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 103 202 $ CAD/an 8 600 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 315 | 1 825 à 2 525 pi² | 5 ans | 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 103 243 $ CAD/an 8 604 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 1 178 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 48 166 $ CAD/an 4 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 730 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 43,61 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 31 838 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 300 - 301
| Taille |
| 1 726 à 2 854 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 116 695 $ CAD/an 9 725 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 1 128 à 2 854 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 116 695 $ CAD/an 9 725 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
3e étage, ste 306-307
| Taille |
| 1 392 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 56 916 $ CAD/an 4 743 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 1 004 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 41 052 $ CAD/an 3 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 314
| Taille |
| 700 à 2 524 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 103 202 $ CAD/an 8 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 315
| Taille |
| 1 825 à 2 525 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 40,89 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 103 243 $ CAD/an 8 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille | 1 178 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate Includes operating expenses, electric, and janitorial. Abundant Parking. New Ownership. Onsite Management. New modern ceiling grids, LED lighting, and flooring options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
- Close proximity to major roadways
2e étage, ste 212
| Taille | 730 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 43,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Move In condition. New Modern Finishes. Rate includes electric, operating expenses, and janitorial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
- Close proximity to major roadways
3e étage, ste 300 - 301
| Taille | 1 726 à 2 854 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Will build to suit. Corner unit. New modern ceiling grids, LED Lighting, and flooring options. Rate includes electric, janitorial, and operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
- Close proximity to major roadways
3e étage, ste 302
| Taille | 1 128 à 2 854 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
Will build to suit - 5 year lease required. Rate includes electric and light janitorial. Tenant controlled HVAC runs 24/7.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 306-307
| Taille | 1 392 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
24/7 HVAC. Abundant parking. Updated finishes. New AC units.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
- Close proximity to major roadways
3e étage, ste 308
| Taille | 1 004 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Abundant Parking. New Ownership. Onsite ownership, leasing, and management. New modern ceiling grid, LED lighting, and finishes. Rate includes electric, janitorial, and operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
- Close proximity to major roadways
3e étage, ste 314
| Taille | 700 à 2 524 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rent includes electric, janitorial, and operating expenses. Currently built out as call center. Landlord will build to suit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
- Close proximity to major roadways
3e étage, ste 315
| Taille | 1 825 à 2 525 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 40,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Owner will build to suit with modern finishes. Rent includes electric, janitorial, operating expenses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Highly visible location
- Frontage on Sample Road
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Aperçu de la propriété
Accès exceptionnel. Situé à 0,8 km à l'est de la Florida Turnpike, à 2,9 km à l'ouest de l'I-95. À 3,6 km de l'échangeur Sawgrass Turnpike. À 3,2 km à l'ouest de Broward Health North, situé à Sample Rd et I-95. Le bâtiment offre un accès facile à la Sawgrass, à la Turnpike et à l'I-95. Proche de la station de tri-rail sur Sample Rd. À quelques minutes de Broward Health North. Stationnement abondant. Nouvelle propriété. Location, gestion et propriété sur place.
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Tremont Professional Center | 2300 W Sample Rd
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