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Newman & Bronson Building 2300 Westport Plaza Dr 11 400 pi² Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63146 3 705 475 $ CAD (325,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux sur pied
- Situé au coin dur avec feu stop
- Maryland Heights
- Emplacement et visibilité de haut niveau
- Place du Port Ouest
- Propriétaire Utilisateur
Résumé de l'annonce
Présentation d'une opportunité d'achat unique et unique en son genre située au 2300 Westport Plaza Drive à St. Louis, au Missouri. Bénéficiant d'une superficie de 11 400 pieds carrés nichée sur 1,06 acre, cette propriété offre un cadre idéal avec une visibilité exceptionnelle à l'intersection de West Port Plaza Drive et de Fee Fee Road, un carrefour animé à quatre voies éclairé. Parfaitement situé à proximité des principales autoroutes telles que l'I-270 et le prolongement de la page (364), cet emplacement assure un accès sans effort dans toute la région de Saint-Louis.
Située à l'entrée de Westport Plaza, un complexe dynamique à usage mixte de 42 acres, cette propriété offre un mélange dynamique d'options de divertissement, de restauration, de commerce de détail et résidentielles. Avec un grand stationnement sur place et un emplacement très fréquenté, il offre une occasion lucrative aux entreprises qui recherchent une présence de premier plan. Rejoignez ce quartier d'affaires florissant qui attire des entreprises et des professionnels de premier plan.
Située à l'entrée de Westport Plaza, un complexe dynamique à usage mixte de 42 acres, cette propriété offre un mélange dynamique d'options de divertissement, de restauration, de commerce de détail et résidentielles. Avec un grand stationnement sur place et un emplacement très fréquenté, il offre une occasion lucrative aux entreprises qui recherchent une présence de premier plan. Rejoignez ce quartier d'affaires florissant qui attire des entreprises et des professionnels de premier plan.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2008
Prix
3 705 475 $ CAD
Prix par pi²
325,04 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 800 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
M-1 - « M-1 » District des bureaux, des services et de la fabrication légère.
Lien : https://library.municode.com/mo/maryland_heights/codes/code_of_ordinances?nodeId=MUCO_C
Stationnement
47 places (4,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15O-63-0166 | Évaluation des bâtiments | 110 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 020 $ CAD | Évaluation totale | 420 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15O-63-0166
Évaluation du terrain
310 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
110 820 $ CAD
Évaluation totale
420 840 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Newman & Bronson Building | 2300 Westport Plaza Dr
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