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Savi Ranch 23001-23081 Savi Ranch Pky 43 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yorba Linda, CA 92886
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FAITS SAILLANTS
- 91 Autoroute visible avec 230 000 voitures par jour
- Données démographiques locales exceptionnelles
- Enseigne Pylône Autoroute
- Situé parmi un groupe de détaillants à grande surface
- Autoroute visible — 91 Autoroute avec 230 000 voitures par jour
- Centre commercial Savi Ranch Power, Yorba Linda
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 43 000 pi² | 20’ | 10 ans | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 1 413 733 $ CAD/an 117 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23021-23081 Savi Ranch Pky - 1er étage
Building that is located amongst a group of big box retailers in Savi Ranch Power Shopping Center, Yorba Linda, Orange County, CA. Yorba Linda is one of the Orange County’s wealthiest cities with average household income in excess of $175,000 annually. Address: 23041 Savi Ranch Parkway, Yorba Linda, CA 92887 Freeway Visible – 91 Freeway with 230,000 cars per day Building Area: 43,000 sqft Rent: $1.99/sqft per month + NNN (~$0.32/sqft per month) 10 New Built Restrooms and Kitchen with 750 gallons Grease Interceptor, 80% Complete Lease Term: 10 years with two 5-year options No TI
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 20’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Savi Ranch Power Shopping Center
- Freeway Visible – 91 Freeway with 230,000 cars per
- 10 New Built Restrooms and Kitchen
- Freeway Pylon Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Articles de sport
- 961
- International
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
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- Arts / Bricolage
- 1 438
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- Michael's
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Buy | Détaillant | - | - |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 961 | International |
| KFC | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Kohl's | Détaillant | - | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Michael's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment situé parmi un groupe de détaillants à grande surface au Savi Ranch Power Shopping Center, Yorba Linda, Orange County, CA. Yorba Linda est l'une des villes les plus riches du comté d'Orange avec un revenu moyen des ménages supérieur à 175 000$ par année. Adresse : 23030 Eastpark Drive, Yorba Linda, CA 92887 Autoroute visible — 91 Autoroute avec 230 000 voitures par jour Superficie de l'édifice : 4 024 pi2 + Sièges de patio 20 pi x 32 pi Loyer : 3,00 $/pi2 par mois + NNN (y compris l'équipement KFC existant, les hottes, la glacière, l'évier à 3 comp, la friteuse, etc.) American Ninja Warrior Adventure Park (hiver 2023) attirera environ 500 000 visiteurs par année Station de recharge Tesla Super (printemps 2024) 20+ décrochages de recharge Nouveau gymnase et centre d'entraînement (hiver 2023)
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Western Smart Realty
Savi Ranch | 23001-23081 Savi Ranch Pky
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