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Westborn Mall 23001-23303 Michigan Ave 6 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dearborn, MI 48124
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Faits saillants
- Westborn Mall offers turnkey retail space located between national retail tenants with ample parking and nearly 1,000 available spaces.
- Exceptional visibility with over 1,200 feet of frontage off Michigan Ave, with a daily traffic count of 33,969 vehicles per day.
- Organic high-traffic location, as Westborn Mall is anchored by powerhouse tenants, including Kroger, Marshalls, Staples, and Dollar Tree.
- Leverage the dense population pool with over 324,000 residents contributing to $3.3 billion in annual consumer spending within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 200 pi² | 5-10 ans | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 152 892 $ CAD/an 12 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23001-23303 Michigan Ave - 1er étage
Westborn Mall has nearly 184,000 SF of retail space. It is located on the west side of Dearborn, just a short distance from downtown, Henry Ford College, U of M Dearborn, The Henry Ford Museum, Greenfield Village, and Ford Headquarters.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Westborn Mall
- Kroger
- Marshalls
- Staples
- Five Below
- Dollar Tree
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Façade | 1 245’ le Michigan Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 188 080 pi² |
| Stationnement | 949 places | Superficie totale du terrain | 18,00 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 949 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 245’ le Michigan Ave |
| Superficie commerciale brute | 188 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,00 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Located in the heart of West Dearborn, Westborn Mall is a premier 184,000-square-foot community shopping center offering a unique blend of national retail power and neighborhood charm. The center offers two turnkey retail spaces ranging in size from 2,543 to 6,200 square feet. With a rare, enclosed common walkway, Westborn Mall is able to capitalize on this feature and provide clients with a year-round shopping experience. Ideally situated on Michigan Avenue, with over 1,200 feet of frontage and exceptional visibility, Westborn Mall benefits from a high traffic count of 33,969 vehicles per day on Michigan Avenue and 24,815 on Outer Drive W, and with proximity to major economic drivers such as the Ford Motor Co. World Headquarters, the University of Michigan-Dearborn, and Henry Ford College, all in less than a 4-mile radius. Westborn Mall is anchored by national tenants, including Kroger, Marshalls, Staples, and Dollar Tree, creating an organic, high-traffic environment that provides new tenants with a consistent stream of diverse customers. Tenants will be supported by affluent consumer pools as the average annual household income within a 3-mile radius exceeds $78,000. Take advantage of these excellent market trends and premier location with a move-in-ready space at Westborn Mall today.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Tom Petzold, Owner
À propos du propriétaire
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Présenté par
Westborn Mall | 23001-23303 Michigan Ave
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