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2301 12th Ave 2 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Nashville, TN 37204
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans l'un des quartiers les plus piétonniers de Nashville
- Éclairage moderne
- Possibilité de signalisation
- Planchers de briques et de bois franc apparus
- Patio extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
2e étage, ste 200
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Planchers de briques et de bois franc apparus
- Éclairage moderne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 440 pi² | Superficie commerciale brute | 5 079 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Linden |
| Superficie totale disponible | 2 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 079 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Linden |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'extrémité nord du quartier 12South, cet espace est très aménagé avec des cafés, des restaurants, des magasins de vêtements, le parc Sevier et plus encore, tous accessibles à pied. Cet espace offre une notoriété de marque dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nashville avec accès avant et arrière. Les planchers de briques apparentes et de bois franc dégèlent une sensation unique qui inspirera la créativité et impressionnera les clients.
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2301 12th Ave
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