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Seaview Square Mall 2301-2311 Route 66 1 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ocean, NJ 07712
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2301 Route 66 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Costco Wholesale
- Club des grossistes
- 1 042
- International
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- HomeSense
- Magasin à rabais
- 103
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 1 042 | International |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| HomeSense | Magasin à rabais | 103 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 1 087 874 pi² |
| Stationnement | 4288 places | Superficie totale du terrain | 429,47 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 1 725 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4288 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 1 087 874 pi² |
| Superficie totale du terrain | 429,47 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seaview Square Shopping Center consists of approximately 1.1 million square feet of retail space located at the junction of the region's three major routes (18, 66 and 35 ) in Ocean Township, Monmouth County, New Jersey. The Property is anchored by Target, Costco, HomeGoods, Marshalls, Home Sense, Sierra Trading, and Burlington Coat Factory. Other notable tenants include Guitar Center, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, Jersey Strong, Five Guys, Sky Zone, Mattress Firm, Smoothie King, Applebee’s, and Jersey Mikes. Seaview Square Shopping Center enjoys a rich traffic count of 88,000 cars per day, and 135,800 people live within 5 miles of the center. In addition, there are 644,000 people who live in Monmouth County, and in the summer months, these numbers swell dramatically as it is located about 2.5 miles from the major resort area of Asbury Park and the Atlantic Ocean.
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Seaview Square Mall | 2301-2311 Route 66
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