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2301-2311 S Big Bend Blvd Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 6 197 895 $ CAD • Saint Louis, MO 63143

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Accès pratique aux principales autoroutes I-64/40 et I-44
  • Opportunité d'investissement idéale pour les promoteurs
  • Possibilité de réaménagement s'étend sur tout un pâté de maisons
  • 300 pieds de façade sur le boulevard South Big Bend
  • Clayton, Rock Hill et Brentwood assurent une solide clientèle

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette occasion exceptionnelle de réaménagement s'étend sur un pâté de maisons entier au cœur de Maplewood, au Missouri, une banlieue florissante de Saint-Louis. La propriété dispose d'une façade de 300 pieds sur le boulevard South Big Bend, offrant une visibilité exceptionnelle pour tout développement commercial ou à usage mixte. Son emplacement stratégique près de Clayton, Rock Hill et Brentwood assure une solide clientèle potentielle, bénéficiant d'un volume de trafic élevé et de la croissance économique locale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 197 895 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 1,00 AC
Nombre d’étages 1
Zonage AB - Quartier des affaires artérielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 197 895 $ CAD
Prix par AC 6 197 895,17 $ CAD
Taille du lot 1,00 AC

Ce site de réaménagement de premier plan, combiné à une façade de blocs entière et à une grande visibilité, en fait une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et à fort trafic.

DESCRIPTION

Avec un accès pratique aux principales autoroutes I-64/40 et I-44, le site offre une excellente connectivité pour les entreprises et les clients. Les options de transport en commun et les infrastructures adaptées aux piétons améliorent davantage l'accessibilité. La région avoisinante possède un profil démographique diversifié, avec un mélange de jeunes professionnels, de familles et de retraités. Les entreprises avoisinantes comprennent des magasins de détail bien établis, des établissements de restauration et des fournisseurs de services, ce qui contribue à un environnement commercial prospère. Avec une forte circulation piétonnière et automobile, cet emplacement offre une occasion d'investissement idéale pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti de la croissance continue de Maplewood.

Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 21J-53-0671
  • 21J-53-0514
  • 21J-53-1012
Évaluation du terrain
70 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 975 $ CAD
Évaluation totale
335 218 $ CAD
  • ID d’inscription: 34701936

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2301-2311 S Big Bend Blvd, Saint Louis, MO 63143

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