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The Southlake Center at Kimball 2301-2315 E Southlake Blvd 2 922 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Southlake, TX 76092
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Espace pour le capuchon
- À quelques minutes de l'aéroport de DFW
- Beaucoup de lumière naturelle
- Face relevée à l'extérieur du bâtiment
- L'espace médical est prêt à emménager
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 922 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 121 401 $ CAD/an 10 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2301-2315 E Southlake Blvd - 1er étage - ste 110
Prime Medical Office Space – Former CommunityMeds Urgent Care Looking for a turnkey medical office in a prime location? This 2,922-square-foot former CommunityMeds Urgent Care is available! Designed for efficiency and patient care, the space includes: 7 Examination Rooms – Ideal for medical, urgent care, or specialty practice. Dedicated Supply Room – Convenient storage for medical supplies and equipment. Spacious Layout – Well-designed floor plan for smooth patient flow. Move-In Ready – Perfect for medical, wellness, or healthcare providers. This space is an excellent opportunity for any healthcare practice seeking a professional and functional environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 2 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- Espace de soins d'urgence aménagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SOUTHLAKE CENTER AT KIMBALL
- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- A Plus Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
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- Armend's Restaurante
- Restaurant
- 1
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- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- Swadeshi
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Plus Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
| Armend's Restaurante | Restaurant | 1 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| Swadeshi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace au bouchon ; façade extérieure du bâtiment soulevée ; emplacement exceptionnel ; à quelques minutes de l'aéroport de DFW ; espace médical prêt à emménager
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Southlake Center at Kimball | 2301-2315 E Southlake Blvd
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