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Garmar Plaza 2301-2353 W Whittier Blvd 1 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montebello, CA 90640
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Faits saillants
- Panneaux avant sur le boulevard Whittier
- Près des écoles supérieures, intermédiaires et adultes Montebello
- Densité de population élevée
- Mélange diversifié de détaillants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2315 | 1 880 pi² | 5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 62 174 $ CAD/an 5 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2301-2353 W Whittier Blvd - 1er étage - ste 2315
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 68 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 880 pi² | Façade | 400’ le Whittier |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 362 pi² |
| Stationnement | 202 places | Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 880 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 202 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Whittier |
| Superficie commerciale brute | 38 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,45 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Garmar Plaza est une superficie de 38 362 m2. FT., 22 unités, un seul niveau, centre de vente au détail qui répond à un mélange de besoins de vente au détail et de restauration. Situé à l'angle très fréquenté de signalisation sud-est du boul. W. Whittier et de l'avenue Wilcox. Rejoignez Auto Zone, Bank of America, Boost Mobile, Mother's Nutrition, Little Caesars, La Michoacana Ice Cream, Fruitland, The Mix BBQ, Donut Shop, 4 Your Nails, Laundry City Lavanderia, Carniceria Meat Market, Shirak Grocery & Deli, Golden Insurance, Jungle Smoke Shop et Alaziz Cutz Barber Shop. Dernier espace récemment réaménagé disponible pour le commerce de détail, le conditionnement physique, le bureau, le médical ou le restaurant. Unité 2 313 : 3 645 m2 FT. - 2,00$ PSF PLUS + 0,65¢ de frais NNN | Tarif de début de la première année - Tout juste remodelé ! L'unité est maintenant disponible ! Beau centre avec grand parking - fraîchement peint et pavé. Excellente visibilité avec 400 pieds de façade de bloc à bloc, ce qui crée une exposition, une visibilité et un attrait latéral sur le trottoir exceptionnels. Centre entretenu de façon immaculée avec signalisation avant du magasin et panneaux de pylône supplémentaires.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Garmar Plaza | 2301-2353 W Whittier Blvd
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