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Triangle Station 2301-2373 Dayton-Germantown Pike 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Germantown, OH 45327
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FAITS SAILLANTS
- Lease rate: $10.50 sq. ft.
- Expenses included in base rate
- Located in heart of major retail area
- 4,000 sq. ft. and 2,000 sq. ft. spaces available
- Prime spot in Triangle Station
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2355 | 4 000 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2363 | 2 000 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 28 924 $ CAD/an 2 410 $ CAD/mois | Brut modifié |
2301-2363 Dayton-Germantown Pike - 1er étage - ste 2355
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2301-2363 Dayton-Germantown Pike - 1er étage - ste 2363
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Germantown Fresh Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 909
- International
- Shabby 2 Chic
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Sun Kissed Salon And Spa LLC
- Autres services
- 1
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- Super Wok
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Germantown Fresh Market | Supermarché | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 909 | International |
| Shabby 2 Chic | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sun Kissed Salon And Spa LLC | Autres services | 1 | Local |
| Super Wok | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2363 Dayton-Germantown Pike est situé dans le centre commercial Triangle Station. Triangle Station occupe l'emplacement principal dans la zone commerciale et d'affaires majeure de Germantown. Germantown Fresh Market est le magasin phare de Triangle Station et constitue le seul supermarché de la région. Le prochain supermarché le plus proche se trouve à plus de 5 miles. Dollar Tree et Subway sont également situés dans Triangle Station.
Présenté par
Triangle Station | 2301-2373 Dayton-Germantown Pike
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