Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2301 Collier Pky
Land O' Lakes, FL 34639
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly Signed Long-Term 15-Year Lease With Four, Five-Year Options
- ZERO Landlord Responsibilities | CAM, RE Tax, Insurance, Roof, Parking, Structure are all Tenant Responsibilities?
- Heavy Traffic Corridor | 23,500+ Avg VPD?
- Remodeled and Equipped With Tenants Specific Dental Specifications?
- Located Within Densely Populated Area |43,400+ People Within 3-Mile Radius?
- Annual Rental Increases Provide Hedge Against Inflation | 2% Annual Rental Increases In Year 7 & Options?
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present this exceptional opportunity to acquire a medical net lease property in Land O’Lakes, Florida. This property is a rare combination of high-quality healthcare (Dentistry) use, a stable tenant, and a prime location in a growing commercial and residential market. It’s an ideal choice for investors seeking a dependable and appreciating asset in the thriving Land O’Lakes area. ?
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 796 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 927 279 $ CAD
Prix par pi²
1 404,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
235 637 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 796 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C2
Stationnement
16 places (5,72 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-26-19-0000-04300-0111 | Évaluation des bâtiments | 676 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 751 $ CAD | Évaluation totale | 1 218 767 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-26-19-0000-04300-0111
Évaluation du terrain
542 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
676 015 $ CAD
Évaluation totale
1 218 767 $ CAD
1 de 41
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
