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The Colony 2301 Colonial Ave 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roanoke, VA 24015
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Faits saillants
- High Traffic area in Roanoke
- Other local businesses around
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 525 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
Prime Office/Retail Space – 2301 Colonial Ave SW, Suite C Position your business in this well-located top-unit commercial space at 2301 Colonial Ave SW, Suite C. Ideal for professional office or boutique retail use, this suite offers a clean, functional layout creating a professional atmosphere for clients and staff alike. The space features one entry/reception room and one private room, providing flexibility for a variety of business needs such as consulting, therapy, creative services, or specialty retail. With build-to-suit options available, the space can be customized to meet your specific operational requirements. Water, sewer, and trash are included in the rent, helping keep operating costs predictable and manageable. Located along a well-traveled corridor, near Towers in Roanoke, this suite offers excellent visibility and convenient access for customers and employees. Highlights: Top-unit commercial space Office or retail use 1 entry/reception room 1 private room Hardwood floors A great opportunity for businesses seeking a professional, adaptable space in a convenient location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Near Towers
- Functional Layout
- Build to suit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 525 pi² | Superficie commerciale brute | 1 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 235 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Office/Retail Space – 2301 Colonial Ave SW, Suite C Position your business in this well-located top-unit commercial space at 2301 Colonial Ave SW, Suite C. Ideal for professional office or boutique retail use, this suite offers a clean, functional layout creating a professional atmosphere for clients and staff alike. The space features one entry/reception room and one private room, providing flexibility for a variety of business needs such as consulting, therapy, creative services, or specialty retail. With build-to-suit options available, the space can be customized to meet your specific operational requirements. Water, sewer, and trash are included in the rent, helping keep operating costs predictable and manageable. Located along a well-traveled corridor, near Towers in Roanoke, this suite offers excellent visibility and convenient access for customers and employees. Highlights: Top-unit commercial space Office or retail use 1 entry/reception room 1 private room Hardwood floors A great opportunity for businesses seeking a professional, adaptable space in a convenient location.
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The Colony | 2301 Colonial Ave
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