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2301 Devine St 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Columbia, SC 29205
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Faits saillants
- High visibility corner with exceptional off-streeet parking.
- Located in Columbia’s Five Points district, a hub for retail, dining, and entertainment.
- Frontage along the vibrant Devine Street corridor with strong visibility and daily traffic.
- Easy access to major roadways including Harden Street and Gervais Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 22,57 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 67 719 $ CAD/an 5 643 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Move-in ready. Excellent location on the corner of Devine and Heidt Street and only one block up from Five Points. High visibility and high traffic count on Devine Street. 13 dedicated off-street parking spaces plus an additional 26 shared spaces.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- High Visibility Corner, Private Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² | Rues transversales | Heidt Street |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Heidt Street |
À propos de la propriété
This property offers a highly visible location along Devine Street in Columbia’s dynamic retail and lifestyle corridor. Designed to accommodate a wide spectrum of businesses, the available space features a flexible layout that lends itself well to retail, boutique, or service-oriented uses. The property enjoys excellent accessibility within the Five Points district, a bustling area popular with shoppers, diners, and professionals. Positioned within minutes of downtown Columbia, the property benefits from strong connectivity to major thoroughfares including Harden Street and Gervais Street, ensuring steady traffic flow and ease of customer access. The surrounding area offers a diverse tenant mix and high pedestrian activity, providing businesses with a strong customer base and significant exposure in one of the city’s most recognizable neighborhoods. Take advantage of a location that combines urban convenience with neighborhood charm, creating a setting that supports both vibrant retail operations and professional office users.
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Présenté par
Horizon Property Management
2301 Devine St
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