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Ambridge Regional Center Ambridge, PA 15003 102–111 245 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Ambridge Regional Distribution & Manufacturing Center se trouve à proximité de Norfolk Southern Conway Rail Yard.
- Conam3pl and Warehouse fait partie du Centre régional de distribution et de fabrication d'Ambridge.
- Diverses possibilités de transbordement ont été prises en compte par camion, rail et barge.
- Le centre offre trois milles de chemin de fer sur la propriété avec une ligne de chemin de fer directe vers le terminal NS Conway.
- Le site permet de se rendre à une courte distance en voiture des Interstates 79, 376 et de la Pennsylvania Turnpike.
- Il y a aussi 12 acres de terrain plat et plat de construction sur mesure. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus d'informations.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Espace en coin
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 102 à 925 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2301 Duss Ave - 1er étage - ste 1
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,400 SF Total 1,100 SF Office with restrooms 1,500 SF Heated warehouse with two(2) overhead doors and 12' C.H. 1,100 SF Fully conditioned warehouse and 12' C.H. 800 SF Unconditioned Warehouse with 30' C.H. Two (2) Overhead doors * 1 - 12' x 10' * 1 - 9' x 10' Water & Sewer included in Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 15B | 4 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
2301 Duss Ave - 1er étage - 15B
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-Over 100,000 SF of Premier Manufacturing Space including 3,000 SF of Office -Close to I-79, I-376 7 PA Turnpike -44ft C.H. ceiling -Two (2) Overhead Cranes with 30ft underhook and a 730ft Craneway, can be used in conjunction -One 15-Ton -One 10-Ton -Rail into building with over 440 LNFT of rail inside of building -Laydown Yard available -Four (3) Oversized Overhead Doors with largest being 35ft x 15ft -Direct rail spur to Norfolk Southern Conway Terminal, less than 3 miles away -Over 3 miles of rail on Property -1200/480 3 Phase -Additional load available -Laydown Yard up to 4 acres available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Premier site de fabrication dans le sud-ouest
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 16B | 100 720 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
2301 Duss Ave - 1er étage - 16B
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Recently renovated light manufacturing space. Previous tenant was an Aerospace Firm who developed and manufactured their spacecraft control rockets. Originally built as a railcar repair shop and retains many of the features need to undertake this activity again.
- Comprend 720 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- 600A/480v 3 Phase Electrical Service
- 20ft to Bottom of Truss
- Interior Rail with Repair Pit
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Plafond exposé
- Heated Work Area
- Two Oversized Overhead Doors 12'x18'
- Office, Breakroom and Restrooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 23 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
2301 Duss Ave - 1er étage - 23
2301 Duss Ave - 1er étage - ste 1
| Taille | 102 à 925 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
2301 Duss Ave - 1er étage - 15B
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,400 SF Total 1,100 SF Office with restrooms 1,500 SF Heated warehouse with two(2) overhead doors and 12' C.H. 1,100 SF Fully conditioned warehouse and 12' C.H. 800 SF Unconditioned Warehouse with 30' C.H. Two (2) Overhead doors * 1 - 12' x 10' * 1 - 9' x 10' Water & Sewer included in Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
2301 Duss Ave - 1er étage - 16B
| Taille | 100 720 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-Over 100,000 SF of Premier Manufacturing Space including 3,000 SF of Office -Close to I-79, I-376 7 PA Turnpike -44ft C.H. ceiling -Two (2) Overhead Cranes with 30ft underhook and a 730ft Craneway, can be used in conjunction -One 15-Ton -One 10-Ton -Rail into building with over 440 LNFT of rail inside of building -Laydown Yard available -Four (3) Oversized Overhead Doors with largest being 35ft x 15ft -Direct rail spur to Norfolk Southern Conway Terminal, less than 3 miles away -Over 3 miles of rail on Property -1200/480 3 Phase -Additional load available -Laydown Yard up to 4 acres available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Premier site de fabrication dans le sud-ouest
2301 Duss Ave - 1er étage - 23
| Taille | 5 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Recently renovated light manufacturing space. Previous tenant was an Aerospace Firm who developed and manufactured their spacecraft control rockets. Originally built as a railcar repair shop and retains many of the features need to undertake this activity again.
- Comprend 720 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- 600A/480v 3 Phase Electrical Service
- Heated Work Area
- 20ft to Bottom of Truss
- Two Oversized Overhead Doors 12'x18'
- Interior Rail with Repair Pit
- Office, Breakroom and Restrooms
VISITES 3D MATTERPORT
Tour Building 17
/2
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Allegheny Petroleum Products Co.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Brown Dog Sign Company
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Bulkmatic
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Calgon Carbon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- ConAm
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Iron Mountain
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- KROFF Lab Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Pittsburgh Opera
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Sherwin-Williams
- Détaillant
- Multiple
- Shore Corporation
- Grossiste
APERÇU DU PARC
Ambridge Regional Distribution & Manufacturing Center, situé au 2301, avenue Duss, possède des espaces industriels de qualité supérieure dans l'un des parcs industriels les plus anciens de la région de Pittsburgh. Situé sur 80 acres, ce complexe de 22 bâtiments abrite plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel pour les entrepôts, les bureaux, les laboratoires humides, la distribution, la fabrication, la fabrication, l'industrie légère et la pose. Chaque bâtiment a une hauteur de plafond de 18 à 25 pieds, un large espacement des colonnes, de nouveaux planchers en béton armé de 6 po de 4 000 psi, un nouveau revêtement métallique de calibre 22, un éclairage intérieur amélioré avec de nouveaux luminaires aux halogénures métalliques, des toilettes pour chaque locataire et un système de sécurité surveillé. De nombreux bâtiments offrent des ponts roulants d'une capacité allant de 2 à 20 tonnes. Les locataires profitent des services publics lourds disponibles, du personnel d'entretien et d'entreposage sur place, et d'un grand parking. Les camions et les voitures peuvent facilement naviguer dans le centre grâce à un réseau routier intra-site de 2,1 milles donnant accès à tous les principaux bâtiments. L'entrepôt ConAm 3PL est unique au site, spécialisé dans la fourniture aux clients d'un accès haut de gamme à la Norfolk Southern Rail Company, aux baies d'entrepôt desservies par des grues, aux chariots élévateurs et aux capacités d'entreposage pour la distribution. L'entrepôt ConAm 3PL dispose d'une surveillance sécurisée 24 heures sur 24 et est idéal pour les solutions de fabrication, de distribution et de stockage de produits chimiques, la distribution complète, l'industrie de l'énergie et plus encore. S'étendant dans le canton d'Harmony et l'arrondissement d'Ambridge, le Centre régional d'Ambridge offre une connectivité inégalée dans toute la région immédiate et au-delà. Ambridge Regional possède un réseau intra-site d'embranchements ferroviaires desservis par la Norfolk Southern Rail Co., offrant un accès direct à de nombreux bâtiments existants et nouveaux immeubles, et est adjacente au triage ferroviaire Conway et à deux terminaux fluviaux situés à proximité le long de la rivière Ohio. Située au centre de Pittsburgh, plus de la moitié des populations des États-Unis et du Canada se trouvent à moins d'une journée de route. Bénéficier d'un accès pratique aux routes et aux transports, ainsi que d'une connectivité sans tracas au vaste réseau routier desservant la région de Pittsburgh, y compris la 65th Infantry Division Memorial Highway et l'Interstate 79, et à moins de huit milles de l'aéroport international de Pittsburgh. Profitez d'une connectivité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Pittsburgh au Ambridge Regional Center.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Odbq | Barbecue | $$$ | 2 Min. de marche |
| Annie Lee's Southern Kitchen | Barbecue | $ | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Cobblestone |
31 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
135 Pièces
16 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
129 Pièces
16 route min.
|
| Choice White Label Upper Midscale |
127 Pièces
16 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DESMONE & ASSOCIATES ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Ambridge Regional Center | Ambridge, PA 15003
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