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2301 E Main St 1 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33801 354 755 $ CAD (253,40 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Flex use building which is one-half office & one-half warehouse area. Fully fenced rear storage yard. This property has been in commercial use since the late 1950s but after the adoption of the comprehensive plan for land use and zoning by Polk County the site is residentially zoned, as are other similar type properties in the area. It is officially a 'legal non-conforming use' that allow it to continue to its use as a commercial property. There are restrictions to a the 'legal non-conforming use' status, you should check with the Polk County Planning Department for more details.
The building was used as a service station for a number of years and is included on the State of Florida Superfund Program list. Under that program the government will clean up the site at no cost to the owner. This should be confirmed with a licensed environmental consulting firm.
Otherwise, this is a great little property in a good location.
The building was used as a service station for a number of years and is included on the State of Florida Superfund Program list. Under that program the government will clean up the site at no cost to the owner. This should be confirmed with a licensed environmental consulting firm.
Otherwise, this is a great little property in a good location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
354 755 $ CAD
Prix par pi²
253,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
R2 - Résidentiel à faible densité
Stationnement
6 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-28-16-185500-004032 | Évaluation des bâtiments | 112 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 628 $ CAD | Évaluation totale | 142 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-28-16-185500-004032
Évaluation du terrain
29 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 669 $ CAD
Évaluation totale
142 297 $ CAD
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Présenté par
2301 E Main St
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