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London Grill Restaurant 2301 Fairmount Ave 8 180 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19130 2 699 775 $ CAD (330,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'établissement offre un accès facile aux principales institutions culturelles comme le Philadelphia Museum of Art et le Franklin Institute.
- Les principales voies de transport, dont les I-76, I-676 et le pont Benjamin Franklin, renforcent encore son attrait.
- Fairmont abrite de nombreuses jeunes familles et professionnels urbains en raison de son abondance d'espaces verts, de son sentiment de quartier et de sa proximité avec le centre-ville.
- Sa proximité avec des espaces verts abondants, une atmosphère de quartier accueillante.
- Souvent appelée la « zone des musées d'art » en raison de son accès à distance de marche au Philadelphia Museum of Art
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MPN Realty Inc. est heureuse de présenter la vente exclusive du 2301, avenue Fairmount, une occasion privilégiée d'acquérir une pièce emblématique de l'immobilier à Philadelphie. Cet espace de restauration multiétage de 8180 +/- SF de 2e génération est idéalement situé dans le quartier animé de Fairmount. Il dispose d'un premier étage à double largeur avec un patio supplémentaire et d'une salle à manger privée au deuxième étage. Anciennement abritant le célèbre bar-restaurant London Grill, cet établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une hotte, de walk-ins et de rangements au niveau inférieur. Avec plusieurs restaurants distincts, dont un bar classique et des espaces événementiels polyvalents, le 2301, avenue Fairmount est une propriété d'importance historique récemment mise en candidature pour inscription au Philadelphia Register of Historic Places. Situé au cœur de la « zone des musées d'art », l'établissement offre un accès facile aux principales institutions culturelles comme le Philadelphia Museum of Art et le Franklin Institute, ce qui en fait un endroit attrayant pour les habitants et les visiteurs. Sa proximité d'espaces verts abondants, l'atmosphère accueillante du quartier et les principales voies de transport, dont l'I-76, l'I-676 et le pont Benjamin Franklin, renforcent encore son attrait.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 699 775 $ CAD
Prix par pi²
330,05 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CMX2.5 - Principalement conçu pour accueillir des commerces actifs et conviviaux pour les piétons, ainsi que des services dans les pôles commerciaux et le long des corridors commerciaux.
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 2 726 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 728 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 2e étage | 2 726 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 728 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 2 726 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 728 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871280900 | Évaluation des bâtiments | 1 122 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 528 $ CAD | Évaluation totale | 1 402 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871280900
Évaluation du terrain
280 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 122 112 $ CAD
Évaluation totale
1 402 640 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
London Grill Restaurant | 2301 Fairmount Ave
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