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2301 Frankford Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 381 802 $ CAD (340 257 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19125
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Faits saillants de l'investissement
- Boutique Luxury Apartment Living: High-End Finishes at an Affordable Price Point
- New Construction Property: Little to No Deferred Maintenance; Turnkey Operation
- Access to Public Transportation: Short Walk to the Train Stations (Dauphin Street & Girard Avenue) and Numerous Bus Routes
- In The Middle of it Al:l Prime Location in the Heart of Fishtown
- Proximity to Award-Winning Restaurants: Highly Rated Restaurants, Cafes, and Night Life Steps from the Front Door
Résumé de l'annonce
2301 Frankford Avenue is a mixed-use asset in the heart of Fishtown, Philadelphia. The Property totals six apartment units alongside 1,398 square feet of ground-floor commercial space. The residential mix includes three 1-bedroom/1-bath units, two 1-bedroom/1.5-bath units, and one 2-bedroom/2-bath unit — each finished to a high standard with stainless steel appliances, stone countertops, LVT flooring, subway tile backsplashes, and white shaker-style cabinetry. Units are further equipped with central HVAC, in-unit washer/dryer, and oversized windows that bring in abundant natural light. The 1,398-square-foot commercial space is leased by Cormorant Corner Bar, a popular neighborhood spot known for its craft beer and cocktail offerings that draw both residents and young professionals.
Tenants at 2301 Frankford Avenue are situated at the center of it all, along Frankford Avenue's thriving retail corridor. The Property sits just a short walk from some of the city's most celebrated restaurants and cafes, including WM Mulherin's Sons, LMNO, Suraya, Kalaya, La Colombe, and Pizzeria Beddia. The Property also benefits from excellent transit access, located minutes from I-76, I-676, and I-95, offering seamless connectivity throughout the Philadelphia MSA. SEPTA's Girard Avenue and Dauphin Street stations are both within walking distance, providing direct access to Center City and the surrounding suburbs via the Market-Frankford Line.
At 2301 Frankford Avenue, tenants enjoy everything Fishtown has to offer — without sacrificing comfort, quality finishes, or connectivity to the greater Philadelphia region.
Tenants at 2301 Frankford Avenue are situated at the center of it all, along Frankford Avenue's thriving retail corridor. The Property sits just a short walk from some of the city's most celebrated restaurants and cafes, including WM Mulherin's Sons, LMNO, Suraya, Kalaya, La Colombe, and Pizzeria Beddia. The Property also benefits from excellent transit access, located minutes from I-76, I-676, and I-95, offering seamless connectivity throughout the Philadelphia MSA. SEPTA's Girard Avenue and Dauphin Street stations are both within walking distance, providing direct access to Center City and the surrounding suburbs via the Market-Frankford Line.
At 2301 Frankford Avenue, tenants enjoy everything Fishtown has to offer — without sacrificing comfort, quality finishes, or connectivity to the greater Philadelphia region.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 381 802 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 340 257 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du bâtiment | 8 500 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1875 |
| Zonage | CMX2 - Commercial Mixed Use | ||
| Prix | 2 381 802 $ CAD |
| Prix par unité | 340 257 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 8 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1875 |
| Zonage | CMX2 - Commercial Mixed Use |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 700 - 720 |
| 1+1.5 | 2 | - | 750 |
| 2+2 | 1 | - | 850 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 871541130 | Évaluation des bâtiments | 319 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 804 $ CAD | Évaluation totale | 399 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
871541130
Évaluation du terrain
79 804 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 218 $ CAD
Évaluation totale
399 022 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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2301 Frankford Ave
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