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Dollar General 2301 James St 11 928 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, IL 62439 1 653 768 $ CAD (138,65 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot
- Not included is an additional $96,000 yearly from the gambling machine
- Commercial, residential and schools in the area
- Not included is an additional $2,700 in yearly CAM from Dollar General
- Not included is an additional $4,800 yearly from the ATM machine
Résumé de l'annonce
Pleased to bring to market this multi-tenant property that has been home to Dollar General since 1998! The other tenant is a liquor store. The building is 11,928 square feet. Dollar General’s side of the building is 7,392 square feet while the liquor store’s side of the building is 4,536 square feet. The yearly rental income from Dollar General is $43,500 and the liquor store’s yearly rental income is $42,000. NOT INCLUDED in the total rental income from the building is $2,700 yearly CAM from Dollar General PLUS $96,000 yearly income from the gambling machine inside the liquor store PLUS $4,800 yearly income from the ATM machine. The liquor stores has yearly store sales of $600,000. If you include ALL the income from this multi-tenant property, the total yearly income would be $184,200! Lawrenceville is the county seat of Lawrence County. This property is across the street from Walmart, banks, gas station. McDonalds, hospital, doctor’s offices, city park, Parkview Jr High, Lawrenceville High School, Ace Hardware, residential and much more are in the area! There are over 3,200 vehicles per day in front of the store.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 928 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 653 768 $ CAD
Prix par pi²
138,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
117 831 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,51 AC
Façade
84’ sur James Street
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as a wholesale venture and later opened its first store in 1955, growing into a discount retail business focused on everyday essentials. The company sells food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, paper products, and seasonal items, and it also offers products online. Dollar General operates as a broad neighborhood retail chain with a presence across the United States and Mexico, serving shoppers through convenient store formats and an e-commerce channel.
- Liquor Sotre
- Détaillant
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Liquor Sotre | Détaillant | 99,999 SF | - | - | - |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-001-673-60 | Évaluation des bâtiments | 271 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 143 $ CAD | Évaluation totale | 320 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-001-673-60
Évaluation du terrain
49 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 138 $ CAD
Évaluation totale
320 282 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
LHT Commercial Real Estate
Dollar General | 2301 James St
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