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NAPA Auto Parts 2301 Long Beach Blvd 12 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90806
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Faits saillants
- 2301 Long Beach Boulevard presents a 12,615-SF freestanding retail facility with a prime location in Long Beach, California.
- Exceptional regional connectivity, with convenient proximity to the 710 and 405 Freeways as well as Pacific Coast Highway Metro Station.
- Also available for sale - Sale Price: $2,270,000
- Prominent frontage to one of the area’s most heavily trafficked commercial corridors delivers exceptional brand exposure to 22,000+ daily vehicles.
- Generous building footprint and lot size are well-suited for a wide range of retail, commercial, or service-based configurations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
David Harrington License # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 615 pi² | Superficie commerciale brute | 12 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 615 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2301 Long Beach Boulevard presents an exceptional opportunity to lease a ±12,615-square-foot freestanding retail property situated on a prominent ±0.51-acre lot in Long Beach, California. Positioned on one of the city's most heavily trafficked commercial corridors, this highly visible property offers outstanding frontage and accessibility in a densely populated urban submarket. The property's generous building footprint and lot size make it well-suited for a wide range of retail, service commercial, or owner-user configurations. With direct access to Metro's Blue Line at the nearby Pacific Coast Highway Station, the site benefits from exceptional public transit connectivity in addition to strong vehicular traffic counts along Long Beach Boulevard.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
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Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
NAPA Auto Parts | 2301 Long Beach Blvd
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