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Maitland Colonnades 2301 Lucien Way 2 012–23 708 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Maitland, FL 32751
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FAITS SAILLANTS
- Maitland Colonnades est un immeuble de bureaux ultramoderne offrant une vue imprenable sur le lac Lucien, la réserve naturelle et le pont d'observation.
- Faites l'expérience d'une rénovation intérieure de 4 millions de dollars, y compris un café dans le hall, un tout nouveau centre de conférences et un centre de conditionnement physique récemment rénové.
- Doté d'espaces communs améliorés, y compris le Wi-Fi dans le hall d'entrée, un espace prêt à l'emploi avec des conditions flexibles, un accès Internet par fibre optique disponible et un stationnement structuré.
- La fierté à l'égard de la propriété est manifeste sur la propriété, avec la gestion des biens immobiliers institutionnels sur place et la sécurité de l'immeuble 24 heures sur 24 pendant la semaine.
- Bien positionné au Maitland Center Office Park, l'un des sous-marchés de bureaux les plus importants d'Orlando, avec des employeurs clés comme ADP, FedEx et Fidelity.
- Idéalement situé dans le marché du logement pour cadres supérieurs du centre de la Floride et dans les quartiers Winter Park, College Park, Maitland et Lake Mary.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 110 offers 2,598 square feet of prime office space, currently in shell condition for a customizable space tailored to tenants' needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Gestion des biens institutionnels sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Service d'alimentation
Suite 185 offers 2,012 square feet of full-service space. It is configured for standard office users seeking professional space in an amenity-rich office building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Gestion des biens institutionnels sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Service d'alimentation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 813 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 153 094 $ CAD/an 12 758 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 2 598 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 104 311 $ CAD/an 8 693 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 185 | 2 012 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 80 783 $ CAD/an 6 732 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 3 418 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 137 234 $ CAD/an 11 436 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 3 371 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 135 347 $ CAD/an 11 279 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 8 496 pi² | Négociable | 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 341 119 $ CAD/an 28 427 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 813 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 153 094 $ CAD/an 12 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 104 311 $ CAD/an 8 693 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 185
| Taille |
| 2 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 80 783 $ CAD/an 6 732 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 3 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 137 234 $ CAD/an 11 436 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 3 371 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 135 347 $ CAD/an 11 279 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 8 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,15 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 341 119 $ CAD/an 28 427 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 813 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110
| Taille | 2 598 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 offers 2,598 square feet of prime office space, currently in shell condition for a customizable space tailored to tenants' needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Service d'alimentation
- Gestion des biens institutionnels sur place
1er étage, ste 185
| Taille | 2 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 185 offers 2,012 square feet of full-service space. It is configured for standard office users seeking professional space in an amenity-rich office building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Service d'alimentation
- Gestion des biens institutionnels sur place
2e étage, ste 225
| Taille | 3 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 255
| Taille | 3 371 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 330
| Taille | 8 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Maitland Colonnades au 2301 Lucien Way est un immeuble de bureaux de catégorie A de 260 000 pieds carrés de quatre étages avec des espaces disponibles allant de 2 012 à 24 261 pieds carrés louables. L'immeuble est doté d'une capacité prête à l'emploi et offre aux locataires potentiels des conditions flexibles. Une rénovation intérieure de 4 millions de dollars a récemment été achevée, positionnant les colonnades Maitland comme l'un des immeubles à bureaux les plus recherchés du Maitland Center. À moins d'un demi-mille de l'Interstate 4, Maitland Colonnades offre aux locataires un accès facile au centre-ville d'Orlando en 12 minutes. Le parc à bureaux se trouve à moins de cinq minutes en voiture d'hôtels d'affaires, de restaurants, de commerces de détail et du RDV Sportsplex. Le Maitland Center Office Park, l'un des sous-marchés de bureaux les plus dominants d'Orlando, est rempli d'immeubles multi-locataires que plusieurs entreprises, services et industries technologiques appellent chez eux. De plus, les locataires peuvent accéder à un bassin de main-d'œuvre de 178 859 employés producteurs de services dans un rayon de cinq milles de la propriété. Maitland Colonnades offre une destination de bureau de premier choix avec des commodités recherchées et une connectivité inégalée.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Nature's Table | - | - | dans le bâtiment |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
143 Pièces
4 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
135 Pièces
7 route min.
|
| InTown Suites |
137 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
102 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
112 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
126 Pièces
8 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE MAITLAND
Maitland est une ville de banlieue dans le comté d'Orange, à moins de 16 miles au nord du centre-ville d'Orlando. La ville bénéficie de son emplacement face à l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa via le centre-ville d'Orlando et aussi loin à l'est que Daytona Beach.
Contrairement à une grande partie d'Orlando, et semblable au lac Mary au nord, la base d'emploi de Maitland n'est pas motivée par les loisirs et l'hospitalité. Au contraire, les principaux employeurs de la région ont tendance à faire partie des services aux entreprises et comprennent ADP, FedEx et Fidelity Information Services. Maitland abrite le siège du fournisseur de gros Worldwide Brands depuis sa création en 1999. La technologie a également une présence croissante ici, ainsi, illustrée par Kronos qui a récemment consolidé les opérations de Floride centrale au Maitland Forum.
Maitland est l'une des banlieues les plus populaires d'Orlando où vivre, donnant aux locataires locaux l'accès à une main-d'œuvre à proximité. Winter Park, un autre quartier résidentiel aisé, se trouve à moins de 8 km.
Il y a eu très peu de nouveaux aménagements de bureaux au cours de la dernière décennie, et l'espace est relativement abordable. Les parcs d'affaires multi-locataires sont communs ici, avec Maitland Summit et Maitland Promenade quelques exemples clés.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Gilbert, Executive Managing Director
Avant de se joindre à JLL en 2014, John a passé 15 ans chez CBRE à Orlando, où il était vice-président principal spécialisé dans la location de bureaux. Au cours des 20 dernières années, John a consacré tout son temps à représenter les propriétaires et les promoteurs d'immeubles de bureaux. Il a représenté une grande variété de propriétaires institutionnels et privés ainsi que des investisseurs. John a reçu le prix Office Broker of the Year en 2007 et 2012 de la section d'Orlando de la National Association of Industrial and Office e Properties (NAIOP). Au cours de sa carrière, John a réalisé plus de 950 transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus de 1 milliard de dollars.
Darryl Hoffman, Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TOWER REALTY PARTNERS, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Maitland Colonnades | 2301 Lucien Way
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