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Maitland Colonnades 2301 Lucien Way 2 012–20 902 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Maitland, FL 32751
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Faits saillants
- Maitland Colonnades est un immeuble de bureaux ultramoderne offrant une vue imprenable sur le lac Lucien, la réserve naturelle et le pont d'observation.
- Faites l'expérience d'une rénovation intérieure de 4 millions de dollars, y compris un café dans le hall, un tout nouveau centre de conférences et un centre de conditionnement physique récemment rénové.
- Doté d'espaces communs améliorés, y compris le Wi-Fi dans le hall d'entrée, un espace prêt à l'emploi avec des conditions flexibles, un accès Internet par fibre optique disponible et un stationnement structuré.
- La fierté à l'égard de la propriété est manifeste sur la propriété, avec la gestion des biens immobiliers institutionnels sur place et la sécurité de l'immeuble 24 heures sur 24 pendant la semaine.
- Bien positionné au Maitland Center Office Park, l'un des sous-marchés de bureaux les plus importants d'Orlando, avec des employeurs clés comme ADP, FedEx et Fidelity.
- Idéalement situé dans le marché du logement pour cadres supérieurs du centre de la Floride et dans les quartiers Winter Park, College Park, Maitland et Lake Mary.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 110 offers 2,598 square feet of prime office space, currently in shell condition for a customizable space tailored to tenants' needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Service d'alimentation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 190 offers 2,012 square feet of full-service space. It is configured for standard office users seeking professional space in an amenity-rich office building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Service d'alimentation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 598 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 103 892 $ CAD/an 8 658 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 3 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 1er étage, ste 145 | 3 615 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 144 561 $ CAD/an 12 047 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 185 | 2 012 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 80 458 $ CAD/an 6 705 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 3 418 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 136 683 $ CAD/an 11 390 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 994 pi² | 3-10 ans | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 239 696 $ CAD/an 19 975 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 103 892 $ CAD/an 8 658 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 3 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste 145
| Taille |
| 3 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 144 561 $ CAD/an 12 047 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 185
| Taille |
| 2 012 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 80 458 $ CAD/an 6 705 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 3 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 136 683 $ CAD/an 11 390 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 5 994 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 239 696 $ CAD/an 19 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 2 598 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110 offers 2,598 square feet of prime office space, currently in shell condition for a customizable space tailored to tenants' needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Service d'alimentation
1er étage, ste 130
| Taille | 3 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
1er étage, ste 145
| Taille | 3 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 185
| Taille | 2 012 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 190 offers 2,012 square feet of full-service space. It is configured for standard office users seeking professional space in an amenity-rich office building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Service d'alimentation
2e étage, ste 225
| Taille | 3 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 250
| Taille | 5 994 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 39,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Maitland Colonnades au 2301 Lucien Way est un immeuble de bureaux de catégorie A de 260 000 pieds carrés de quatre étages avec des espaces disponibles allant de 2 012 à 24 261 pieds carrés louables. L'immeuble est doté d'une capacité prête à l'emploi et offre aux locataires potentiels des conditions flexibles. Une rénovation intérieure de 4 millions de dollars a récemment été achevée, positionnant les colonnades Maitland comme l'un des immeubles à bureaux les plus recherchés du Maitland Center. À moins d'un demi-mille de l'Interstate 4, Maitland Colonnades offre aux locataires un accès facile au centre-ville d'Orlando en 12 minutes. Le parc à bureaux se trouve à moins de cinq minutes en voiture d'hôtels d'affaires, de restaurants, de commerces de détail et du RDV Sportsplex. Le Maitland Center Office Park, l'un des sous-marchés de bureaux les plus dominants d'Orlando, est rempli d'immeubles multi-locataires que plusieurs entreprises, services et industries technologiques appellent chez eux. De plus, les locataires peuvent accéder à un bassin de main-d'œuvre de 178 859 employés producteurs de services dans un rayon de cinq milles de la propriété. Maitland Colonnades offre une destination de bureau de premier choix avec des commodités recherchées et une connectivité inégalée.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Maitland Colonnades | 2301 Lucien Way
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