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2301 Ludington St
Escanaba, MI 49829
Walgreens Escanaba, MI · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec options de renouvellement | Prochaines progressives de 5,00 % tous les 5 ans
- 2.1 Commerce de détail MSF dans un rayon de 3 milles | Walmart Supercenter, Menards, Meijer, ALDI, Anytime Fitness, Marshalls, Harbour Freight, etc.
- Situé à l'intersection signalisée de la rue Ludington (10 244 PDV) et du chemin South Lincoln (16 236 VPD).
- Comté de Delta, Michigan Advantage (population 36 605)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 15 268 pieds carrés situés sur 1,22 acre à Ecanaba, au Michigan. Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
5 304 267 $ CAD
Prix par pi²
347,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
344 777 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
55 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 210511202825429006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 559 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
210511202825429006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 559 155 $ CAD
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