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Walgreens: Escanaba, MI 2301 Ludington St 15 268 pi² Commerce de détail Immeuble Escanaba, MI 49829 5 366 438 $ CAD (351,48 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement | Prochaines progressives de 5,00 % tous les 5 ans
- 2.1 Commerce de détail MSF dans un rayon de 3 milles | Walmart Supercenter, Menards, Meijer, ALDI, Anytime Fitness, Marshalls, Harbour Freight, etc.
- Situé à l'intersection signalisée de la rue Ludington (10 244 PDV) et du chemin South Lincoln (16 236 VPD).
- Comté de Delta, Michigan Advantage (population 36 605)
Résumé de l'annonce
Le Groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 15 268 pieds carrés situés sur 1,22 acre à Ecanaba, au Michigan. Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
5 366 438 $ CAD
Prix par pi²
351,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
348 818 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
55 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Escanaba, MI | 2301 Ludington St
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