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2301 Napa Vallejo Hwy Lot • Terrain industriel • 47,72 Acres • Napa, CA 94558
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé à l'entrée sud de la célèbre région viticole de Napa, à seulement 3 miles au sud du centre-ville de Napa
- Éperon ferroviaire existant et deux puits d'eau importants alimentant la propriété et certains voisins
- Prime location just 2 miles from Downtown Napa, 5 miles from the airport, and 11 miles to Interstate 80 and 680, providing regional/national access.
- 10 petits immeubles industriels existants totalisant environ 45 000 pieds pieds 2 et un immeuble de bureaux de deux étages totalisant environ 15 500 pieds pieds pieds 2
- Façade de la rivière Napa et accès direct pour la barge et la navigation
- Napa’s vibrant hospitality, tourism, and wine industry ensure long-term upside for a new mixed-use redevelopment at the site.
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DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Terrain |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,00 AC |
| Zonage | I-AC - I — AC : Industriel avec superposition de compatibilité aéroportuaire. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter : https://www.countyofnapa.org/1709/Planning-Division | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 20,00 AC |
| Zonage | I-AC - I — AC : Industriel avec superposition de compatibilité aéroportuaire. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter : https://www.countyofnapa.org/1709/Planning-Division |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 47,72 AC |
| Taille du lot | 47,72 AC |
DESCRIPTION
Le site est stratégiquement situé à l'entrée sud de la célèbre région viticole de Napa et se trouve à seulement 3 milles au sud du centre-ville de Napa et de ses restaurants, de ses services d'accueil et de commerces de détail. La propriété se trouve à environ 5 milles au nord de l'aéroport du comté de Napa et à seulement 11 milles des Interstates 80 et 680 (à Fairfield), deux des principales artères de la région de la baie de San Francisco. L'établissement offre une vue sur les collines du comté de Napa et le front de la rivière Napa.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
46
0 h 60 m
San Jose
1 030 119
83
1 h 45 m
Fresno
530 093
193
3 h 59 m
Los Angeles
3 990 456
399
7 h 30 m
San Diego
1 425 976
510
9 h 40 m
Las Vegas
644 644
588
11 h 4 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
188 097
Effectif total
99 013
Taux de chômage
4,15%
Revenu médian par ménage
$101,400
Employés de l’entrepôt
15 854
Enseignement secondaire ou supérieur
88,10%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Endless Green | - | - | 11 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Carpet One Floor & Home | Revêtement de sol | 14 Min. de marche |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
70 Pièces
4 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
54 Pièces
6 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
90 Pièces
5 route min.
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
60 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
115 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
100 Pièces
8 route min.
|
| Westin |
180 Pièces
8 route min.
|
| Ascend Collection |
21 Pièces
9 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
205 Pièces
10 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
80 Pièces
12 route min.
|
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Glen Dowling, Senior Managing Director
Glen W. Dowling est un vétéran de 30 ans dans le secteur de l'immobilier commercial et dirige actuellement une équipe consultative de neuf personnes pour JLL, spécialisée dans la baie Nord de San Francisco, comprenant les comtés de Marin, Sonoma, Napa et Solano.
L'équipe Dowling-Bracco de JLL a vendu des investissements loués pour plus d'un milliard de dollars et négocié plusieurs millions de pieds carrés de baux pour le compte de ses clients.
Les affectations actuelles comprennent : Green Valley Corporate Park, un parc de bureaux de 132 acres ; Napa Valley Commons, un parc d'affaires de 246 acres ; Napa Airport Corporate Center, un parc d'affaires de 50 acres, Napa Commerce Center, un développement à usage mixte de 34 acres.
Glen possède une vaste expérience de la représentation des locataires et des propriétaires, de la vente de placements et de la commercialisation de parcs commerciaux importants dans les comtés de Marin, Sonoma, Napa et Solano. Dans le cadre de ses missions d'agence et de représentation des locataires, Glen a participé à l'aménagement de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles dans toute la région de la baie.
Grâce à une expérience « pratique » des transactions de construction sur site, il a acquis une connaissance approfondie du processus d'aménagement, de déménagement et d'approbation des bâtiments, des coûts de construction et une compréhension approfondie des principaux enjeux à prendre en compte au cours du processus de conception et de construction des bâtiments.
Glen a été honoré à de nombreuses reprises au cours des deux dernières décennies en tant que meilleur producteur de la région de la Baie et a reçu plusieurs prix d'excellence en service à la clientèle pour avoir offert un service de qualité supérieure à ses clients.
L'équipe Dowling-Bracco de JLL a vendu des investissements loués pour plus d'un milliard de dollars et négocié plusieurs millions de pieds carrés de baux pour le compte de ses clients.
Les affectations actuelles comprennent : Green Valley Corporate Park, un parc de bureaux de 132 acres ; Napa Valley Commons, un parc d'affaires de 246 acres ; Napa Airport Corporate Center, un parc d'affaires de 50 acres, Napa Commerce Center, un développement à usage mixte de 34 acres.
Glen possède une vaste expérience de la représentation des locataires et des propriétaires, de la vente de placements et de la commercialisation de parcs commerciaux importants dans les comtés de Marin, Sonoma, Napa et Solano. Dans le cadre de ses missions d'agence et de représentation des locataires, Glen a participé à l'aménagement de plusieurs millions de pieds carrés d'immeubles dans toute la région de la baie.
Grâce à une expérience « pratique » des transactions de construction sur site, il a acquis une connaissance approfondie du processus d'aménagement, de déménagement et d'approbation des bâtiments, des coûts de construction et une compréhension approfondie des principaux enjeux à prendre en compte au cours du processus de conception et de construction des bâtiments.
Glen a été honoré à de nombreuses reprises au cours des deux dernières décennies en tant que meilleur producteur de la région de la Baie et a reçu plusieurs prix d'excellence en service à la clientèle pour avoir offert un service de qualité supérieure à ses clients.
Jordan Lazor, Vice President
Jordan Lazor s'est joint à JLL il y a six ans en tant que spécialiste des bureaux, de l'industrie et des terrains au service du nord de la Californie. Jordan est originaire du comté de Marin et fournit des conseils et des conseils stratégiques aux entreprises pour la sélection de sites et la négociation de baux, les acquisitions et les aliénations, et la construction sur mesure. Grâce à une expérience pratique des transactions de construction sur site, Jordan a acquis une connaissance approfondie des processus d'aménagement, de déménagement et d'approbation des bâtiments, des coûts de construction et une compréhension approfondie des principaux enjeux à prendre en compte au cours des phases de conception et de construction des bâtiments.
Jordan travaille en tant que partenaire commercial avec le directeur général principal, Glen Dowling, qui possède plus de 30 ans d'expérience approfondie dans la représentation des locataires et des propriétaires, la construction de logements et les ventes d'investissement dans le nord de la Californie. L'équipe JLL est reconnue chaque année comme l'une des meilleures équipes productrices de North Bay. Au cours des 10 dernières années, l'équipe a vendu plus de 2,5 milliards de dollars de biens immobiliers et a négocié plus de 15 millions de pieds carrés de baux pour le compte de ses clients.
Jordan travaille en tant que partenaire commercial avec le directeur général principal, Glen Dowling, qui possède plus de 30 ans d'expérience approfondie dans la représentation des locataires et des propriétaires, la construction de logements et les ventes d'investissement dans le nord de la Californie. L'équipe JLL est reconnue chaque année comme l'une des meilleures équipes productrices de North Bay. Au cours des 10 dernières années, l'équipe a vendu plus de 2,5 milliards de dollars de biens immobiliers et a négocié plus de 15 millions de pieds carrés de baux pour le compte de ses clients.
Matt Bracco, Senior Managing Director
En tant que directeur général de JLL, Matt Bracco gère une équipe qui offre des services de consultation et de courtage immobilier à des clients du nord de la Californie et du pays. L'équipe Dowling-Bracco a développé une expertise dans le marketing de grands parcs d'affaires et de projets de premier ordre, les affectations de représentation des occupants, la cession de portefeuilles et les ventes de placements. Avant de se joindre à JLL en novembre 2015, Matt a été directeur principal chez Cushman & Wakefield où, de 1999 à 2015, il a joué un rôle de chef de file au sein du groupe des services industriels du nord de la Californie. Pendant son séjour chez Cushman & Wakefield, Matt a été honoré à maintes reprises en tant que producteur de premier plan dans la région de SF Bay, ainsi que plusieurs prix d'excellence en service à la clientèle. Matt a commencé sa carrière de courtage immobilier chez CB Richard Ellis, Inc. en 1994, où il est devenu l'un des principaux producteurs industriels de la baie du Nord de San Francisco et a développé une expertise dans les ventes de placements, la négociation de contrats, le développement adapté aux besoins et le marketing.
Chris Neeb, Managing Director
Au cours des 17 dernières années, Chris a participé au développement de plusieurs millions de pieds carrés d'espaces industriels et de bureaux dans les comtés de Napa et de Solano. De plus, il a représenté plusieurs locataires et acheteurs importants au fil des ans, ainsi que de nombreuses ventes de placements loués et transactions de construction sur mesure.
Chris et toute son équipe ont récemment été recrutés pour se joindre à JLL en novembre 2015, continuant de couvrir le même territoire de marché à North Bay. L'équipe de courtage de Chris a remporté plusieurs prix, dont le prestigieux prix décerné par Cushman & Wakefield pour le meilleur groupe de ventes en production industrielle et les prix d'excellence du service à la clientèle dans le nord de la Californie au cours de son mandat au sein du cabinet.
En 2008, l'équipe a été honorée par le San Francisco Business Times pour la plus importante transaction de location industrielle à East Bay (de Panattoni à FedEx — 330 750 pieds carrés).
Chris et toute son équipe ont récemment été recrutés pour se joindre à JLL en novembre 2015, continuant de couvrir le même territoire de marché à North Bay. L'équipe de courtage de Chris a remporté plusieurs prix, dont le prestigieux prix décerné par Cushman & Wakefield pour le meilleur groupe de ventes en production industrielle et les prix d'excellence du service à la clientèle dans le nord de la Californie au cours de son mandat au sein du cabinet.
En 2008, l'équipe a été honorée par le San Francisco Business Times pour la plus importante transaction de location industrielle à East Bay (de Panattoni à FedEx — 330 750 pieds carrés).
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