2301 Napa Vallejo Hwy 1 092–39 105 pi² d'espace disponible • Industriel • Napa, CA 94558

JLL est ravi d'inviter les entreprises en croissance à profiter de cette opportunité rare, offrant des installations industrielles flexibles avec des espaces de cour au sein d'un centre commercial existant situé à l'entrée de Napa et de la région viticole au sens large, au 2301 Napa Vallejo Highway. La propriété est dotée de neuf bâtiments industriels allant de 1 000 à 9 000 pieds carrés, ainsi que d'un bureau moderne sur deux étages totalisant environ 15 500 pieds carrés. Le complexe comprend également des espaces de cour allant de 0,25 acre à 20 acres, permettant aux petites et grandes entreprises de bénéficier de cours industrielles facilement accessibles et sécurisées. Le bâtiment de bureaux est équipé d'un atrium lumineux avec des fenêtres du sol au plafond, des espaces de bureau privés et collaboratifs, ainsi que des salles de bain rénovées. De plus, des unités de stockage entièrement fermées sont disponibles, allant de 400 à 600 pieds carrés. Ces espaces polyvalents peuvent être loués ensemble ou séparément, permettant aux propriétaires d'entreprises de trouver l'espace idéal pour leur prochaine phase de croissance. Le 2301 Napa Vallejo Highway offre une collection exceptionnelle de caractéristiques et d'équipements recherchés qui répondent parfaitement aux besoins des entreprises modernes. Les opérations sont soutenues par des services publics robustes, notamment l'électricité avec PG&E, deux puits d'eau existants et un système septique desservant le bâtiment de bureaux et l'entrepôt. Le site comprend également une voie ferrée existante et un accès direct à la rivière Napa, permettant le transport par barge. Situé dans un emplacement facilement accessible juste à côté du Napa Vallejo Highway, le site offre un accès simplifié aux principales autoroutes et infrastructures logistiques de la région, ainsi qu'à ses commodités de détail et de loisirs les plus populaires. Il se trouve à seulement 11 miles des autoroutes Interstate 80 et 680, deux axes principaux de la région de la Baie qui facilitent la distribution et les déplacements dans toute la région. Pour les solutions de fret longue distance, l'aéroport du comté de Napa est situé à seulement 5 miles au sud de la propriété. Directement adjacent à la propriété, le nouveau développement Riversound propose un centre de commerce en plein essor qui abrite déjà un tout nouveau Costco, tandis que le centre commercial South Napa Market Place, accessible à 2 miles, offre des marques de détail bien connues telles que Target, Home Depot, Starbucks, In-N-Out Burger, Applebee’s, et plus encore. Pour les employés, la propriété est directement adjacente au parcours de golf de Napa et au sentier de la rivière Napa, offrant des options pratiques pour des activités de plein air pittoresques. Enrichissant encore l'attrait, le centre-ville de Napa est accessible à seulement 2 miles au nord. Les entreprises opérant au 2301 Napa Vallejo Highway peuvent accéder à une main-d'œuvre fiable en recherchant dans un rayon de 5 miles autour de la propriété. La région abrite plus de 6 550 entreprises et plus de 48 000 employés actifs en journée. Avec plus de 28 % de la main-d'œuvre employée dans des industries manuelles, il ne manque pas de nouveaux talents qualifiés pour les entreprises industrielles en croissance. Soutenant davantage le bassin de recrutement de la région, le Napa Valley College est accessible en seulement cinq minutes de route depuis la propriété. Cette collection hautement polyvalente d'espaces de cour sécurisés, de bâtiments industriels et de bureaux fonctionnels, et d'unités de stockage offre aux entreprises en croissance un accès à une infrastructure logistique de premier ordre, notamment une voie ferrée sur place et un chargement par barge sur la rivière Napa, ainsi qu'une proximité pratique avec les autoroutes 60 et 680. Ne manquez pas cette opportunité rare; contactez l'équipe de JLL dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.