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The Children's Courtyard - Prosper, TX 2301 Richland Blvd 12 415 pi² Commerce de détail Immeuble Prosper, TX 75078 5 590 392 $ CAD (450,29 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This asset is 100% leased to The Children’s Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- 17+ feeder elementary schools within a 5-mile radius: Judy Rucker Elementary School, R. Steve Folsom Elementary School Etc.
- Ideally located just off E University Dr, which sees over 35,419 VPD.
- Corporately backed by Learning Care Group, Inc., which is the secondlargest for-profit childcare company in North America.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $230 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The childcare and early education industry is projected to grow at an annual rate of 5.0% over the next five years due to the rising population.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 12,415 SF The Children’s Courtyard located at 2301 Richland Boulevard in Prosper, TX. This deal includes an asset which is 100% leased to The Children’s Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities - 6+ years of term remaining, providing for a secured investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 415 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
5 590 392 $ CAD
Prix par pi²
450,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
391 327 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,57 AC
Stationnement
30 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 12 415 pi²
- 31,53 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2032
At The Children’s Courtyard, they give children plenty of room to excel, in all their early education programs. Here, your child will learn alongside others, through interesting events, with the right materials, in classrooms and labs designed to develop and foster specific interests. The result? A child who thinks logically, solves problems, thrives socially, and displays exceptional strength of character. They prepare students for the next, and every, stage of a productive academic life.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 12 415 pi² | 31,53 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2032 |
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-11362-00A-0030-1 | Évaluation des bâtiments | 5 296 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 238 318 $ CAD | Évaluation totale | 5 766 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-11362-00A-0030-1
Évaluation du terrain
1 238 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 296 140 $ CAD
Évaluation totale
5 766 358 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Children's Courtyard - Prosper, TX | 2301 Richland Blvd
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