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Off Broadway Shopping Center 2301 S Broadway 1 542–3 692 pi² d'espace disponible • Tyler, TX 75701
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail à haute visibilité
- Rénové avec nouveaux panneaux de signalisation et mise à jour de l'extérieur
- Emplacement de l'avenue South Broadway
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A07 | 2 150 pi² | - | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 41 613 $ CAD/an 3 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B5 | 1 542 pi² | 9’ | 3-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 25 582 $ CAD/an 2 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2301 S Broadway Ave - 1er étage - ste A07
Off Broadway Retail Center 1,000-11,346 sf Storefront Re-tail Space Renovated in Fall 2008 New monument signage and updated facades On-site maintenance High visibility and traffic counts Located in one of the highest income areas in Tyler Anchored by Grey’s Home Fashion Adjacent to Steinmart Broadway is major North / South thoroughfare
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2301 S Broadway Ave - 1er étage - ste B5
Front desk with two private offices and a bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Gray's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 692 pi² | Superficie commerciale brute | 45 482 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,83 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1984 |
| Façade | 500’ le S Broadway Ave |
| Superficie totale disponible | 3 692 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le S Broadway Ave |
| Superficie commerciale brute | 45 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,83 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de 737 à 12 083 pi2 au magasin Rénové à l'automne 2008 Nouvelle signalisation du monument et façades mises à jour Ancré par Grey's Home Fashion Adjacent à Steinmart Visibilité et nombre de trafic élevés Situé dans l'une des régions où les revenus sont les plus élevés de Tyler Broadway est une artère importante du Nord et du Sud
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Off Broadway Shopping Center | 2301 S Broadway
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