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22 units for sale Multi-family Built 2026 2301 Seco Adobe Cir 22 Unité Immeuble d’appartements 8 791 687 $ CAD (399 622 $ CAD/Unité) 6,26% Taux de capitalisation North Las Vegas, NV 89030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near Freeway I-15 quick access
- 6 plex buildings and 4 plex
- New Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
buy one building or buy all 4 buildings, 4 unique separate property APN's 3 - 6 plex units and one 4 plex for a total of 22 units. As you can see brand new construction due to be completed in April of 2026. Building addresses 2301, 2305, 2309 & 2313 Seco Adobe Circle. Seller is Licensed Nevada Real Estate Agent and broker.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
550 436 $
|
26,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
550 436 $
|
26,87 $
|
| Taxes |
31 275 $
|
1,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
40 101 $
|
1,96 $
|
| Total des dépenses |
71 376 $
|
3,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
479 060 $
|
23,39 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 550 436 $ |
| Annuel par pi² | 26,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 550 436 $ |
| Annuel par pi² | 26,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 275 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 101 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 376 $ |
| Annuel par pi² | 3,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 479 060 $ |
| Annuel par pi² | 23,39 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 791 687 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 399 622 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,26% | État de la construction | En construction |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 20 482 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 8 791 687 $ CAD |
| Prix par unité | 399 622 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 20 482 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | 2 120 $ CAD | 931 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
243 066 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
243 066 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 275 $ CAD (1,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 7
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Présenté par
Dara Realty Group
22 units for sale Multi-family Built 2026 | 2301 Seco Adobe Cir
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