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22 units for sale Multi-family Built 2026 2301 Seco Adobe Cir 22 Unité Immeuble d’appartements 8 727 867 $ CAD (396 721 $ CAD/Unité) 6,26% Taux de capitalisation North Las Vegas, NV 89030
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Faits saillants de l'investissement
- Near Freeway I-15 quick access
- 6 plex buildings and 4 plex
- New Construction
Résumé de l'annonce
buy one building or buy all 4 buildings, 4 unique separate property APN's 3 - 6 plex units and one 4 plex for a total of 22 units. As you can see brand new construction due to be completed in July of 2026. Building addresses 2301, 2305, 2309 & 2313 Seco Adobe Circle. Seller is Licensed Nevada Real Estate Agent and broker.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
546 440 $
|
26,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
546 440 $
|
26,68 $
|
| Taxes |
31 048 $
|
1,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
39 810 $
|
1,94 $
|
| Total des dépenses |
70 858 $
|
3,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
475 583 $
|
23,22 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 546 440 $ |
| Annuel par pi² | 26,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 546 440 $ |
| Annuel par pi² | 26,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 048 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 810 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 858 $ |
| Annuel par pi² | 3,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 475 583 $ |
| Annuel par pi² | 23,22 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 727 867 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 396 721 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,26% | État de la construction | En construction |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 20 482 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-R6 | ||
| Prix | 8 727 867 $ CAD |
| Prix par unité | 396 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 20 482 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-R6 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | 2 104 $ CAD | 931 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 250 323 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 250 323 $ CAD | Impôts annuels | 31 048 $ CAD (1,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
250 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
250 323 $ CAD
Impôts annuels
31 048 $ CAD (1,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Dara Realty Group
22 units for sale Multi-family Built 2026 | 2301 Seco Adobe Cir
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