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22 units for sale Multi-family Built 2026 2301 Seco Adobe Cir 22 Unité Immeuble d’appartements 7 642 360 $ CAD (347 380 $ CAD/Unité) 5,11% Taux de capitalisation North Las Vegas, NV 89030
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Faits saillants de l'investissement
- Near Freeway I-15 quick access
- 6 plex buildings and 4 plex
- New Construction
Résumé de l'annonce
UPDATE 8/31/2026 - Currently 11 units are rented at $1445.00 per month,, Construction completed and units are being rented. Buy one building or buy all 4 buildings, 4 unique separate property APN's 3 - 6 plex units and one 4 plex for a total of 22 units. Building addresses 2301, 2305, 2309 & 2313 Seco Adobe Circle. Seller is Licensed Nevada Real Estate Agent and broker.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
509 906 $
|
24,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
509 906 $
|
24,90 $
|
| Taxes |
58 152 $
|
2,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
62 305 $
|
3,04 $
|
| Total des dépenses |
120 457 $
|
5,88 $
|
| Revenu net d’exploitation |
389 449 $
|
19,01 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 509 906 $ |
| Annuel par pi² | 24,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 509 906 $ |
| Annuel par pi² | 24,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 152 $ |
| Annuel par pi² | 2,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 305 $ |
| Annuel par pi² | 3,04 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 457 $ |
| Annuel par pi² | 5,88 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 389 449 $ |
| Annuel par pi² | 19,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 642 360 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 347 380 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,11% | Taille du lot | 0,19 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 20 482 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.93 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R4-R6 | ||
| Prix | 7 642 360 $ CAD |
| Prix par unité | 347 380 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.93 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 20 482 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-R6 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | 2 008 $ CAD | 931 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 252 421 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 252 421 $ CAD | Impôts annuels | 58 152 $ CAD (2,84 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
252 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
252 421 $ CAD
Impôts annuels
58 152 $ CAD (2,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Dara Realty Group
22 units for sale Multi-family Built 2026 | 2301 Seco Adobe Cir
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