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Cocoa Commons 2301 State Road 524 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cocoa, FL 32926
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Publix, the number one grocer in the Orlando area.
- Located in Cocoa, a suburb 48 miles east of Orlando, with a population exceeding 28,900 in a three-mile radius.
- Eastern Florida State College less than 2 miles away (25,000 students).
- Additional tenants include Anytime Fitness, Beef O'Brady's, H&R Block, Pinch a Penny and The UPS Store.
- The center is situated on State Road 524, which benefits from over 20,461 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A125 | 2 400 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 80 405 $ CAD/an 6 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A125
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cent Store
- Détaillant
- 1
- -
- Beef 'O' Brady's
- Restaurant
- 127
- National
- Cheers Seafood and Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Country Cookin
- -
- 1
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- Dollar & Up
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cent Store | Détaillant | 1 | - |
| Beef 'O' Brady's | Restaurant | 127 | National |
| Cheers Seafood and Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Country Cookin | - | 1 | - |
| Dollar & Up | Autres détaillants | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 13,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 75 120 pi² | Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 75 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,05 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à seulement 48 miles à l'est d'Orlando et à moins de 2 miles du Eastern Florida State College, le centre commercial Cocoa Commons à Cocoa, FL est ancré par Publix et propose des espaces commerciaux à louer.
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Présenté par
Cocoa Commons | 2301 State Road 524
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