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Midtown Market 2301 University Dr S 1 357–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Fargo, ND 58103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 357 à 8 000 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 214 860 $ CAD/an 17 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$19.50 - $26.00 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 1 357 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midtown Market représente une occasion dynamique pour les entreprises qui cherchent à démarrer ou à prendre de l'expansion ! ! Avec des suites flexibles de 1 357 pieds carrés et la possibilité de combiner des espaces pour une plus grande superficie, il répond à un large éventail de besoins de vente au détail. Idéal pour les établissements d'alimentation et de boissons, les services de beauté, les fournisseurs de soins de santé et diverses entreprises orientées vers la clientèle, Midtown Market bénéficie d'un emplacement supérieur près de l'I-94 et de la promenade University avec une accessibilité inégalée ! Avec des caractéristiques telles qu'un grand stationnement, des finitions de haute qualité, un aménagement paysager attrayant, une signalisation bien en vue et de nombreuses vitrines de magasin, la visibilité et l'attrait pour les clients sont grandement améliorés. Les unités d'extrémité offrent l'avantage supplémentaire des capacités de transmission. Le trafic animé et le profil démographique robuste de la région soulignent le potentiel pour les entreprises de prospérer ici. Midtown Market est plus qu'un simple espace de vente au détail, c'est une rampe de lancement pour que les entreprises prospèrent !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Market | 2301 University Dr S
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