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2301 W 44th Ave 2 963 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80211 2 386 265 $ CAD (805,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4 Bay Free Span Auto Shop on Hard corner (Spans 1/2 city block)
- Abundant Parking, Floor Drain System with Sand Trap Interceptor
- Great Opportunity for another Auto Use & Covered Land Play or Redevelopment/Repurpose
- Front Office and Waiting Area, Fenced and Secured Yard
- Only Autobody shop in the Highlands/Sunnyside Neighborhoods
- Paint Booth, Frame Rack, Lift, and Compressor remain with Property for new Owner
Résumé de l'annonce
Located at the bustling corner of W 44th Ave and N Wyandot St, this prime auto building is a very rare offering. Sale includes real estate, a thriving auto body and automotive repair business, all FF & E including paint booth, powder coating and welding equipment, and a modern compressor are all included with the sale, this property. This is truly a turnkey opportunity for automotive entrepreneurs. As the only auto body shop in the area, it enjoys a loyal customer base and excellent visibility, ensuring continued success for the new owner. Call Greg or Earl to set up a showing or receive business financial information.
DO NOT DISTURB OWNER WITHOUT CONTACTING GREG OR EARL
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 963 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 386 265 $ CAD
Prix par pi²
805,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
U-MS-3 - Contexte du quartier urbain
Stationnement
20 places (6,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2212-34-012 | Évaluation des bâtiments | 332 889 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 332 889 $ CAD | Évaluation totale | 333 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2212-34-012
Évaluation du terrain
332 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 889 $ CAD
Évaluation totale
333 253 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2301 W 44th Ave
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