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2301 W Sample Rd
Pompano Beach, FL 33073
Aldi 20-YR GL For Sale ($10/SF Rent) · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Low Rent Ground Lease ($10.41/SF) to leading grocer in the Miami MSA
- Absolute Net ground lease provides passive ownership for absentee owner
- High-profile location with excellent visibility and full access from signalized intersection shared with Costco
- 20-Year Lease is guaranteed by Aldi US parent company, Aldi, Inc. (2,470+ US Locations)
- Super regional location between FL Turnpike & I-95 at one at one of Broward County's busiest intersections (xxxxx Combined VPD)
- Brand new construction funded by Aldi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20 Year Aldi Ground Lease in Deerfield Beach, FL. Aldi is scheduled to open in January 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 209 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 692 570 $ CAD
Prix par pi²
348,41 $ CAD
Taux de capitalisation
4,15%
Revenu net d’exploitation
277 700 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,85 AC
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-16-04-0030 | Évaluation des bâtiments | 4 308 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 510 065 $ CAD | Évaluation totale | 6 818 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-42-16-04-0030
Évaluation du terrain
2 510 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 308 589 $ CAD
Évaluation totale
6 818 654 $ CAD
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