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2302 Main St 11 250 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Waller, TX 77484 3 421 688 $ CAD (304,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre-ville de Waller
- À proximité des restaurants et brasseries
- Près du nouvel hôtel de ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété polyvalente au centre-ville de Waller près de l'hôtel de ville et du parc municipal. Cet édifice de 11 250 pieds carrés a été construit en 1935 et a été récemment rénové. À l'heure actuelle, trois locataires (gymnase, salon de coiffure, entreprise de gouttières) occupent tous les locaux sauf 1 800 pieds carrés. Le propriétaire occupe 1 800 SF à l'extrémité nord. En plus de l'immeuble de 11 250 pi2, il y a près de deux lots complets de 12 426 pi2 pour le développement et l'expansion futurs. Waller croît à pas de géant alors que l'atmosphère des petites villes attire d'importants développements commerciaux et résidentiels. L'autoroute 290 et la proximité de Grand Parkway, FM 2920 et FM 362 facilitent l'accès à la grande région de Houston. Cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats à l'investisseur et offre des flux de trésorerie et de la place pour une exploitation commerciale pour l'utilisateur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
3 421 688 $ CAD
Prix par pi²
304,15 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
None
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28921 | Évaluation des bâtiments | 3 460 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 532 $ CAD | Évaluation totale | 3 630 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28921
Évaluation du terrain
169 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 460 507 $ CAD
Évaluation totale
3 630 039 $ CAD
1 de 40
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2302 Main St
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