Family Dollar 2302 NW Sheridan Rd 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lawton, OK 73505 744 622 $ CAD (93,08 $ CAD/pi²) 13,93% Taux de capitalisation

Cummins-Setters Commercial Partners a le plaisir de commercialiser exclusivement une propriété Family Dollar louée par NNN à locataire unique et modifiée située à Lawton, en Ok. Le bail est un triple NET modifié dans lequel le locateur est seul responsable de la structure du bâtiment. La propriété a été construite pour Family Dollar en 2002 et leur option de bail expire le 12-31-2026 et Family Dollar n'a pas l'intention de renouveler. Family Dollar déclare également les ventes à cet endroit, qui sont demeurées constantes tout au long de la location (Renseignez-vous auprès du courtier pour les informations sur les ventes de 2024). La propriété commerciale de 7 848 pieds carrés est située sur l'une des routes les plus fréquentées de Lawton, qui accueille plus de 21 200 véhicules par jour. La propriété se trouve à proximité de trois voies principales d'une valeur de plus de 29 000 VPV et est située à moins d'un mille de la principale installation d'entraînement et de déploiement de l'armée américaine de Fort Sill. Le quartier général de l'artillerie de campagne et de l'artillerie de défense aérienne de l'Armée de terre abrite plus de 20 000 militaires et stagiaires en service actif. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Sam's Club, Aldi, Goodwill, Whataburger, Raising Cane's et plusieurs autres. Il y a plus de 82 000 personnes vivant dans un rayon de cinq milles et le revenu moyen du ménage est de 71 195$.