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2302 Nick Glumac Drive 5 000–25 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Duluth, MN 55808
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FAITS SAILLANTS
- 25,000 square feet available, Divisible in 5,000/SF suites
- Abundant parking
- ESFR Fire Protection; LED Lighting
- 10 loading docks, 5 total 12’ x 14’ overhead doors
- 18’ - 22’ clear height
- New Construction, Available July 1, 2026
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Prime new-construction industrial/flex opportunity in Duluth, Minnesota. The property features a modern flex office/warehouse building totaling 25,000 square feet, divisible into 5,000 square foot suites, providing flexibility for a range of users. Designed to accommodate light industrial, warehouse, and office operations, the building offers efficient layouts and contemporary construction. Located adjacent to Amazon’s Duluth facility, the site benefits from excellent access, proximity to major transportation corridors and quality/new constriction, making it ideal for tenants seeking premier space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 25 000 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 447 762 $ CAD/an 37 314 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 25 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 447 762 $ CAD/an 37 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 5 000 à 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Prime new-construction industrial/flex opportunity in Duluth, Minnesota. The property features a modern flex office/warehouse building totaling 25,000 square feet, divisible into 5,000 square foot suites, providing flexibility for a range of users. Designed to accommodate light industrial, warehouse, and office operations, the building offers efficient layouts and contemporary construction. Located adjacent to Amazon’s Duluth facility, the site benefits from excellent access, proximity to major transportation corridors and quality/new constriction, making it ideal for tenants seeking premier space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
CONTACTS
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Casey O'Malley -
Andrew Lubinski -
Aaron Whitmore -
Ethan Haglund -
Justin Felix -
Colliers
Présenté par
2302 Nick Glumac Drive
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