2302 Oddie Blvd - 108-Unit Multifamily Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 2,37 Acres • 3 015 187 $ CAD • Sparks, NV 89431

CBRE Inc. est heureuse d'offrir à la vente un site de développement multifamilial de 108 logements, situé dans une zone de secteur de recensement qualifiée HUD, ce qui permettra d'aménager des logements abordables dans une région mal desservie. La propriété comprend un terrain admissible qui prévoit l'aménagement de trois immeubles de trois étages et 36 logements, avec 108 places de stationnement en surface. Les appartements sont entièrement autorisés selon le zonage actuel, ce qui en fait une excellente occasion pour un acheteur de concevoir la propriété dans la phase trois avec une soumission à la Ville. Le vendeur a déjà terminé les phases 1 et 2 du processus d'admissibilité et des rapports tels que Géotechnologie, Environnement, Enquête, etc. ont été mis à la disposition de l'acheteur. Ainsi, l'acheteur/promoteur peut choisir sa propre conception de bâtiment en fonction de la taille des unités, etc., ce qui offre une certaine souplesse dans le processus de développement. De nombreux crédits d'impôt fédéraux et étatiques sont offerts à un promoteur qualifié.
Le site se trouve directement au nord du centre commercial Evergreen Plaza de 81 247 pieds carrés et directement à l'ouest des appartements de luxe nouvellement construits de 288 logements Parq Crossing. Le site est également situé dans le même centre que les 62 000 pieds carrés. Generator Maker Space, qui fait partie du district d'Oddie, un projet de réaménagement urbain de remblayage.
Parmi les autres locataires existants ou récemment annoncés dans le district d'Oddie figurent Cartwheel Robotics, CoffeeBar, Fifty Fifty Brewing Company, Mythic Gymnastics, Nevada Works et The Innovation Collective.
Le sous-marché a également récemment bénéficié d'un projet d'amélioration de la route de la Commission des transports de Reno de 55 millions de dollars, qui a permis de moderniser plus de 2 milles de route, d'ajouter des voies cyclables et des dispositifs de sécurité pour les piétons.
La partie commerce de détail du centre peut également être acquise séparément. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.