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Town & Country Plaza 2302 W Thomas St 1 175–41 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, LA 70401
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FAITS SAILLANTS
- Une excellente occasion de louer des espaces de vente au détail ou des bureaux dans une grande bande commerçante !
- Trafic VPD supérieur à 17 000.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2200-B | 1 250 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 103 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2204 | 1 250 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 103 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2226 | 5 000 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 96 412 $ CAD/an 8 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2230 | 1 175 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 22 657 $ CAD/an 1 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2232 | 8 774 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 169 183 $ CAD/an 14 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2250 | 3 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2290 | 4 003 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 241 $ CAD/an 8 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2406 | 6 500 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 161 145 $ CAD/an 13 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2424 | 4 400 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 121 203 $ CAD/an 10 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2262 W Thomas St - 1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2200-B
$14.00 - $18.00 Annual/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2204
$14.00 - $18.00
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2226
$14.00 - $18.00 Annual/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2230
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2232
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2250
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2290
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2406
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2200-2430 W Thomas St - 1er étage - ste 2424
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWN & COUNTRY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Office Depot
- Fournitures de bureau
- 895
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 895 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 352 pi² | Façade | W Thomas St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 251 229 pi² |
| Stationnement | 991 places | Superficie totale du terrain | 21,98 AC |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 41 352 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 991 places |
| Magasins | 39 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | W Thomas St |
| Superficie commerciale brute | 251 229 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,98 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town and Country Plaza est un important centre commercial situé sur la rue W Thomas, juste à l'ouest de l'intersection signalisée avec le boulevard S Morrison, offrant une excellente accessibilité et une excellente visibilité. Situé au cœur de Hammond, en Louisiane, le centre se trouve à moins de 10 minutes de la Southeastern Louisiana University, qui accueille environ 14 400 étudiants. Ce centre commercial ancré dans l'épicerie dispose d'un grand parking et d'une solide gamme de locataires nationaux, dont Ross, Petco, CVS, Office Depot, Starbucks et Sherwin Williams, ce qui en fait une destination commerciale clé dans la région. Avec plus de 1,9 million de visiteurs annuels (Placerai, 2023), Town and Country Plaza bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une activité constante de la clientèle.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Plaza | 2302 W Thomas St
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