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23022 Ventura blvd - Land: Ventura Boulevard - Woodland Hills Lot • Terrain commercial • 0,43 Acres • 5 476 755 $ CAD • Woodland Hills, CA 91364
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Development opportunity in prime Woodland Hills
- • Six lots totaling ±18,755 square feet - Zoning: C1-1VLD
- • Next to a 100-unit project currently under construction
- • Conceptual plans: A) 40 units under TOC incentives B) 97 units under ED1 guidance
- • Short drive to Warner Center, Westfield Topanga Mall and The Village - Walking distance to shops, cafes and restaurants along Ventura Boulevard
- • Potential financing available or joint venture opportunity. Contact agent for more information
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Conceptual plans envision two potential development paths:
• 40 units under TOC incentives
• Up to 97 units under ED1 guidelines
Positioned just minutes from Warner Center, Westfield Topanga Mall, The Village, and steps from a variety of shops, cafes, and restaurants along Ventura Boulevard, this site offers unmatched walkability and lifestyle appeal. It also benefits from proximity to affluent neighborhoods such as Calabasas and Tarzana and is adjacent to a 100-unit project currently under construction, underscoring the area’s growing development momentum.
With excellent access to the 101 Freeway, this property is ideally suited for investors or developers seeking to capitalize on one of the most sought-after corridors in the San Fernando Valley.
All information regarding the conceptual renderings and plans, including the number of units and square footage, is estimated. Buyers and brokers are advised to conduct their own due diligence to verify the development potential of these lots.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 476 755 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Prix par AC | 12 720 191,92 $ CAD |
| Prix | 5 476 755 $ CAD |
| Prix par AC | 12 720 191,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,43 AC |
Lot Size: 18,755 Sq. Ft. Zoning:LAC1-1VLD Number of Lots: Six
DESCRIPTION
Situé au 23022-23034 Ventura Boulevard, cette offre exceptionnelle comprend six lots contigus totalisant environ 18 755 pieds carrés au cœur de Woodland Hills. Implanté sur le célèbre corridor de Ventura Boulevard, le terrain est zoné C1-1VLD et représente une opportunité rare pour un développement résidentiel significatif dans un marché à forte demande. Les plans conceptuels envisagent deux options de développement possibles : • 40 unités avec les incitatifs TOC • Jusqu'à 97 unités selon les directives ED1 Positionné à quelques minutes du Warner Center, du Westfield Topanga Mall, de The Village, et à quelques pas d'une variété de boutiques, cafés et restaurants le long de Ventura Boulevard, ce site offre une accessibilité et un attrait de style de vie inégalés. Il bénéficie également de la proximité de quartiers aisés tels que Calabasas et Tarzana, et est adjacent à un projet de 100 unités actuellement en construction, soulignant l'élan croissant du développement dans la région. Avec un excellent accès à l'autoroute 101, cette propriété est idéalement adaptée aux investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti de l'un des corridors les plus recherchés de la vallée de San Fernando. • Toutes les informations concernant les rendus conceptuels et les plans, y compris le nombre d'unités et la superficie, sont estimées. Les acheteurs et courtiers sont invités à effectuer leur propre vérification diligente pour confirmer le potentiel de développement de ces lots.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 033 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 203 913 $ CAD | Évaluation totale | 1 206 946 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
23022 Ventura blvd - Land: Ventura Boulevard - Woodland Hills
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