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2303 15th St 1 804 pi² Commerce de détail Immeuble Troy, NY 12180 483 817 $ CAD (268,19 $ CAD/pi²) 10,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Currently has tenants. Signed leases end in April 2026.
Résumé de l'annonce
Great RPI student rental property with additional retail space and 5 garages. The net operating income as ofApril 2026 is $37,482. Property is
in excellent condition, with H.W. floors throughout. Kitchen totally updated with new appliances. Off street parking, a great investment property. Contact the listing agent for details and showings.
in excellent condition, with H.W. floors throughout. Kitchen totally updated with new appliances. Off street parking, a great investment property. Contact the listing agent for details and showings.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 272 $
|
50,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
61 272 $
|
50,89 $
|
| Taxes |
8 367 $
|
6,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 641 $
|
1,36 $
|
| Total des dépenses |
10 009 $
|
8,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
51 263 $
|
42,58 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 272 $ |
| Annuel par pi² | 50,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 272 $ |
| Annuel par pi² | 50,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 367 $ |
| Annuel par pi² | 6,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 641 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 009 $ |
| Annuel par pi² | 8,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 263 $ |
| Annuel par pi² | 42,58 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2010
Prix
483 817 $ CAD
Prix par pi²
268,19 $ CAD
Taux de capitalisation
10,60%
Revenu net d’exploitation
51 263 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CON
Stationnement
2 places (1,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
15’ sur 15th St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sue's Cut & Style
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sue's Cut & Style | Services | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-101.40-1-6 | Évaluation totale | 152 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 075 $ CAD | Impôts annuels | 8 367 $ CAD (4,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 137 041 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-101.40-1-6
Évaluation du terrain
15 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 041 $ CAD
Évaluation totale
152 116 $ CAD
Impôts annuels
8 367 $ CAD (4,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2303 15th St
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